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华美翡丽山
15800元/㎡
金科御景江湾
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江北 石马河
綦江 綦江
楼盘地址
宏帆路88号
文龙街道滨河大道9号(文龙小学对面100米)
轨交线路
号线南桥寺-步行2017米m;1号线双碑-步行2256米m;号线体育公园-步行2351米m;号线玉带山-步行2367米m;1号线磁器口-步行2628米m
-
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-06-29
2018-12-15
交房时间
2024-12-31
2020-12-31
预售许可
渝住建委(2023)预字第(377)号、渝住建委(2023)预字第(376)号
綦住建委(2019)预字第(00065)号 、綦住建委(2020)预字第(00110)号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
69㎡~99㎡
72.11㎡~128.02㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面81㎡
115
万起
2室2厅1卫
建面69㎡
95
万起
2室2厅1卫
建面74㎡
100-108
万
3室2厅2卫
建面89㎡
125-150
万
3室2厅2卫
建面99㎡
150-166
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.06
住宅: 3.2
绿化率
30%
31%
规划用户
1872
4400
车位数
2299
3139
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆华美鼎丰置业有限公司
重庆市元方房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:1.7-2.8元/㎡/月
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华美翡丽山和金科御景江湾对比
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金科御景江湾评论
金科御景江湾价格
华美翡丽山点评
[配套规划]老旧 [地段]核心 [环境]一般 商社又壹城,距离观音桥步行街十分钟,总价低,目前限量发售11000元m2。
新牌坊国企开发商开发的现房,现在单价只要7500
这个价格可以对比去看看商社的公寓差不多的单价但是位置要好一些
商社又一城的现房现在清盘才卖7500一个平方,值得入手
项目位置还是不怎么方便新牌坊那边交通配套都比较齐全,就是价格只要700,000。
房子很不错, [环境]交通方便, [地段]周边配套齐全有空去新牌坊那边看看
总价700,000在新牌坊附近买个轻轨两方,而且挨着轻轨站旁边,我觉得。
房 [配套规划]子很不错,交通方便,周边配套齐全有空去新牌坊那边看看
房子很不错, [地段]交通方便,周边配套齐全有空去新牌坊那边看看
到了交房时间一直没交房,不像新牌坊那边一个准。
不错的,房子可以,有空去新牌坊那边看看
不错不错,可以的,听说新牌坊70万两房
我看了这个位置还行,就在这单价有点高,可以了解一下新牌坊又一层的房子,听说还不错
[配套规划] [地段] 那个听说郑家院子这边有个商社又一城,性价比还不错,最近也在做清盘的,价格有优惠。
大家可以去看一下商社又壹城项目卖得很火爆。
渝北那边有个楼盘叫商社又壹城最近做起泡活动。
商社 商社 买了不撇 位置当道 价格划算
商社又一城 位置很好 可以去看哈 性价比也很高
房子很不错,交通方便,周边配套齐全有空去新牌坊那边看看
这个价格还是不错的。嗯,不过我比更推荐新牌坊的商社又城,因为它单价更便宜,交通比这边儿更便利。一个地方,透过各自的人生,看到的风景也有所不同
金科御景江湾点评
有没有这个楼盘的销售人员?我网上问的都不是
交通便利,环境可以,位置也不错,就是贵了点,现在17号楼4500左右。
校区两公里以内也有,我想问一下各位车位和小区内部的环境绿化怎么样呀
住家的话地理位置还可以,交通较便利,就是价格稍微偏贵,离万达商圈这些还是比较远
前段时间不是有说重庆照母山金科的房子有沉降问题吗?
听好多人说金科御景江湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
一家子因为买房子规划了好久,金科御景江湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
作为本区的热门盘,金科御景江湾势必价格高涨,先下手为强。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3139个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
不知道金科御景江湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了金科御景江湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有3139个,还是比较紧张的。
网上说金科御景江湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科御景江湾的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
户型和采光都不错,视野也很好,配套很完善
周边环境好 交通也方便 点个赞
金科去一次就下手了,买的就是品牌和服务。
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