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鲁商云山雅筑
195万元/套起
金科御景江湾
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
北碚 城北新区
綦江 綦江
楼盘地址
缙云大道99号
文龙街道滨河大道9号(文龙小学对面100米)
轨交线路
/6号线状元碑-步行1371米m;6号线龙凤溪-步行2438米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2016-05-10
2018-12-15
交房时间
-
2020-12-31
预售许可
渝国土房管(2016)预字第(069)号、渝国土房管(2017)预字第(167)号
綦住建委(2019)预字第(00065)号 、綦住建委(2020)预字第(00110)号
户型信息
房型
别墅
2室、3室、4室
面积
259㎡~263㎡
72.11㎡~128.02㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 50年
住宅 50年
容积率
别墅: 0.5
住宅: 3.2
绿化率
48%
31%
规划用户
232
4400
车位数
464
3139
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆鲁商地产有限公司
重庆市元方房地产开发有限公司
物业公司
颐安物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
物业费
别墅:4元/㎡/月
住宅:1.7-2.8元/㎡/月
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鲁商云山雅筑和金科御景江湾对比
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鲁商云山雅筑详情
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金科御景江湾详情
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金科御景江湾户型
金科御景江湾配套
金科御景江湾问答
金科御景江湾评论
金科御景江湾价格
鲁商云山雅筑点评
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
鲁商云山雅筑占地面积约190000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计464个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有48%,比较宜居,城北新区板块下找不出来更好的了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有48%,性价比实在是高。
这么偏还不如自己买块地修个房子
金科御景江湾点评
有没有这个楼盘的销售人员?我网上问的都不是
交通便利,环境可以,位置也不错,就是贵了点,现在17号楼4500左右。
校区两公里以内也有,我想问一下各位车位和小区内部的环境绿化怎么样呀
住家的话地理位置还可以,交通较便利,就是价格稍微偏贵,离万达商圈这些还是比较远
前段时间不是有说重庆照母山金科的房子有沉降问题吗?
听好多人说金科御景江湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
一家子因为买房子规划了好久,金科御景江湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
作为本区的热门盘,金科御景江湾势必价格高涨,先下手为强。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3139个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
不知道金科御景江湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了金科御景江湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有3139个,还是比较紧张的。
网上说金科御景江湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科御景江湾的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
户型和采光都不错,视野也很好,配套很完善
周边环境好 交通也方便 点个赞
金科去一次就下手了,买的就是品牌和服务。
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