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澳海御江苑
6100元/㎡
绿城上岛
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
涪陵 涪陵
璧山 璧山区
楼盘地址
东滨江大道36号
青北路689号(一天门旁)
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-04-10
2021-07-01
交房时间
2021-09-30
2023-06-30
预售许可
涪住建委(2021)预字第(018)号
璧住建委(2020)预字第(18)号、璧住建委(2021)预字第(122)号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
85㎡~120㎡
92.27㎡~125.24㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125.24㎡
70-85
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 40年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 3.8
绿化率
30%
37%
规划用户
1800
1605
车位数
1101
685
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆澳海汇渠房地产开发有限公司;重庆澳海汇渠房地产开发有限公司
重庆东泉房地产开发有限公司
物业公司
重庆澳海物业管理有限公司
重庆凯美物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7-1.9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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澳海御江苑和绿城上岛对比
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绿城上岛价格
澳海御江苑点评
六千的价格我果断选择了中慧蔚蓝湾。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1101个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外澳海御江苑的交通也还可以。
6000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6000了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1101现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
澳海御江苑坐落在江东滨江大道36号,算是涪陵的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我看澳海御江苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
想买来投资,澳海御江苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
83m的是6000吗
绿城上岛点评
我感觉现在的价格在壁山还是算可以了,哪些盘都涨了
现在多少钱一平方,是不是往上涨了
后面几栋是烂尾楼,几年才开始有人来接受修好的,感觉不好
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
广告5800 实际7000 了解过
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有37%,不足的地方就是单价偏高了点。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:52000平方米,车位数为:685个,户数为:1605户,有老司机评价一下么?。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
的车位有人买吗,听说绿城上岛有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢绿城上岛的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
希望政府给我们解决买5号的业主的血汗钱,谢谢
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