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澳海御江苑
6100元/㎡
越秀悦映湖山
16300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
涪陵 涪陵
渝北 中央公园
楼盘地址
东滨江大道36号
丛岩一路29号(轨道9号线丛岩寺站旁)
轨交线路
-
国博线号线悦来-步行2778米m
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-04-10
2023-11-23
交房时间
2021-09-30
2024-09-30
预售许可
涪住建委(2021)预字第(018)号
渝住建委(2023)预字第(618)号、渝住建委(2023)预字第(616)号
户型信息
房型
2室、3室
3室、别墅
面积
85㎡~120㎡
87㎡~139.29㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面130.38㎡
250
万起
3室2厅2卫
建面87㎡
128
万起
3室2厅2卫
建面95㎡
176-182
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1800
1356
车位数
1101
1310
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
重庆澳海汇渠房地产开发有限公司;重庆澳海汇渠房地产开发有限公司
重庆越嘉房地产开发有限公司
物业公司
重庆澳海物业管理有限公司
广州越秀物业发展有限公司重庆分公司
物业费
住宅:1.7-1.9元/㎡/月
别墅:4.5元/㎡/月
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澳海御江苑和越秀悦映湖山对比
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越秀悦映湖山价格
澳海御江苑点评
六千的价格我果断选择了中慧蔚蓝湾。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1101个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6000以上了,真是无语。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外澳海御江苑的交通也还可以。
6000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6000了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1101现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
整个项目体量也不算小,2.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
澳海御江苑坐落在江东滨江大道36号,算是涪陵的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我看澳海御江苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
想买来投资,澳海御江苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
83m的是6000吗
越秀悦映湖山点评
看房的人很多,优惠力度也相当大,还是比较合适
感觉离轻轨挺近的、但是旁边轻轨开起开以后声音好大呀、而且是一梯四户、始终感觉不是很喜欢这种
楼盘可以 建议去华宇御景首玺再看看
越秀距离今年通车的轻轨9号线200米 最近的几十米 就是太近了 比较吵
中央公园北的楼盘最看好璞园,品质好,户型好,配套也好,性价比又高!又是万科出品 交付有保障。
和它旁边的万科对比,还是喜欢万科,毕竟万科在各个城市都还是可以,中央公园北区璞园,对面就是学校。旁边就是轻轨。商业街一站之隔。还是可以的。
这个楼盘还是可以,就是旁边挨着公租房,挨着就是轻轨,纯改善的朋友,还是对比下旁边万科璞园
中央公园周边楼盘都是大开发商,不是中介带来看还真不知道有越秀地产,各方面对比了一下还是对面万科别墅接房时间早
越秀实力国企,安全保障 头排湖景公园里的轻轨洋房 就是卧室觉得太小了
北区都看了,还是觉得万科璞园是自己最喜欢的,1期都卖完了 确实卖的好 配套和户型都不错 还是精装。
户型还是喜欢璞园的,位置也很好,对面就是学校。旁边就是轻轨。商业街一站之隔。还是可以的。
越秀离轻轨也太近了 后期应该会比较吵 还有学校会不会在悦港中学 [捂脸][捂脸]
还是喜欢精装的,中央公园北,还是喜欢璞园,璞园的二期确实霸气,特别是小区大门的设计,小区环境也很好,而且万科的物业也很好,值得购买
中央公园北,还是最认可万科璞园的精装设计,特别是厨房两三个人站里面都不拥挤,还能看到孩子在客厅玩
这个地方还可以,但是我觉得周边还不够成熟,我更喜欢周边成熟的地方。
喜欢万科的装修风格!璞园精致的装修!超大的阳台!不错的选择
还是觉得万科璞园二期配套更完善,品质升级了 户型选择也多
绿城两江御园,国企开发商有保障,还是现房,他们的别墅特别舒服,法式独栋,花园还大,像这种疫情期间,这种大花园超级爽。价格去400万起,周边商业有龙湖天街,学校有人小和南开,还有3条轻轨。公园又多。
对比了万科璞园,觉得璞园二期离商业,学校,轻轨都是很近的,户型也做了优化,真的性价比蛮高的
九号线就在旁边 但户型不是很喜欢 价格也超预算了
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