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涪陵金科中央公园城
6033元/㎡
迪鑫阳光天宸
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涪陵 涪陵
江津 双福新区
楼盘地址
聚贤大道2号(李渡区管委会旁)
江津区枫林大道121号
轨交线路
-
号线双福-步行1374米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2020-11-21
2020-07-01
交房时间
2021-10-31
2022-12-30
预售许可
涪住建委(2019)预字第(045)号、涪住建委(2020)预字第(088)号
渝津住建委(2020)预字第(001)号、渝津住建委(2020)预字第(070)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102㎡~126㎡
98㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面126㎡
87-95
万
4室2厅2卫
建面139㎡
95-105
万
3室2厅2卫
建面98㎡
69-75
万
3室2厅2卫
建面118㎡
80-89
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.15
住宅: 2.5
绿化率
36%
30%
规划用户
7000
1416
车位数
2000
1929
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司
重庆迪鑫房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
重庆歌德物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.85-2.3元/㎡/月
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涪陵金科中央公园城和迪鑫阳光天宸对比
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涪陵金科中央公园城详情
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迪鑫阳光天宸详情
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迪鑫阳光天宸价格
涪陵金科中央公园城点评
容积率较低,看规划是:2.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2000个车位应该够一家满足一个。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6500的单价也不贵。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.15,也还是不错的。
想买来投资,涪陵金科中央公园城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
请问一下是低层还是高层。。。。。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
涪陵金科中央公园城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
6500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,涪陵金科中央公园城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
迪鑫阳光天宸点评
世界的中心中,郑家院子轻轨站旁边的商社又壹城,更加具有吸引力。
郑家院子附近那个住新牌坊这边,商社又壹城现在做清盘最 近性价比还不错,总价不高。
你们在哪里看呢?我在渝北那边看了一套房子还是可以的。
我想买期房 现在风险还是太大了 感觉现房还是要好一些 而且听说郑家院子轻轨站旁边70万可以买两房 国企开发商还是现房 可以过去了解一下
今天下午去看了一下 感觉还是张家院子轻轨站旁边70万买两房的那个现房楼盘挺不错的
我前两天过去看了一下这个小区,总体来讲小区环境还是非常不错的,已经有部分房源已经开始接房了;楼间距也周边很多开发商要宽,小区园林绿化景观也是运用到了三重景观设计,在我目前看到的楼盘中是双福区域应该是一等一的小区,追求小区品质的朋友必看小区之一,我下面是我拍的几张照片分享给大家。
你们在哪里看的,是双福吗?,地都没有填平,那里有房子呢?
迪鑫阳光天宸这个楼盘好吗,想买给父母养老,环境可以吗。前几天,和朋友去了广东五a景区海陵岛“南海湾花园”十里银滩玩,那边的风景很不错,海水很清澈,不像沿海地区的海水黄黄的,我们去了红树林湿地公园,南海湾网红天际泳池,三山岛,中国十大渔港闸坡,大角湾水上乐园,老婆和女儿拍了几百张照片,回去当天在“”南海湾花园”买了一套海景房,老婆和女儿都不愿意回去了。
本来觉得楼盘位置不错,未来发展不错,可以买的,但是售楼部的美女销售态度让我反感,老百姓还是不要去买他们的房子了,个人是绝对不会买这里的房子的!
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,迪鑫阳光天宸是理想的居住环境。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我姐说打算买在这里,目前价格7400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
目前有1929个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:65000平方米,车位数为:1929个,户数为:1416户,有老司机评价一下么?。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7400一平米,值得拥有。
地段基本无可挑剔,而且迪鑫阳光天宸的车位有1929多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
江津核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-30交房, 均价7400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
占地面积65000平米,跟周边的楼盘比迪鑫阳光天宸算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说迪鑫阳光天宸绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
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