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涪陵金科中央公园城
6033元/㎡
联发玺悦
12388元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
涪陵 涪陵
巴南 龙洲湾
楼盘地址
聚贤大道2号(李渡区管委会旁)
盛隆路702号
轨交线路
-
3号线鱼胡路-步行222米m;3号线金竹-步行1284米m;3号线学堂湾-步行2297米m;号线团结村-步行2635米m;2号线鱼洞-步行2974米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-11-21
2021-08-19
交房时间
2021-10-31
2023-12-30
预售许可
涪住建委(2019)预字第(045)号、涪住建委(2020)预字第(088)号
渝住建委(2021)预字第(1223)号、渝住建委(2021)预字第(1660)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102㎡~126㎡
85㎡~132㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面123㎡
180-200
万
3室2厅2卫
建面120㎡
168-180
万
3室2厅2卫
建面123㎡
180-210
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 2.15
住宅: 2
绿化率
36%
30%
规划用户
7000
1163
车位数
2000
1331
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司
联发集团重庆房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司重庆分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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联发玺悦详情
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联发玺悦价格
涪陵金科中央公园城点评
容积率较低,看规划是:2.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2000个车位应该够一家满足一个。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6500的单价也不贵。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.15,也还是不错的。
想买来投资,涪陵金科中央公园城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
请问一下是低层还是高层。。。。。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
涪陵金科中央公园城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
6500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,涪陵金科中央公园城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
联发玺悦点评
房边有个轻轨修理厂,免费闻油漆味,免费听敲打声,舒服
我已经买了小高层的,马上接房好激动,很多朋友劝我不买,说联发不好,在修的时候我也担心,但是修好过后看真的还是ok,所以还是少道听途说,自己买,自己看,我买的小户型看中庭的,总的来说还是比较满意。位置也很好,在龙洲湾商圈 [地段]
可以去对比一下又壹城的房子,买一层得二层
渝北加州那边的商社又一城性价比超高总价不到700,000
渝北加州那边的商社又壹城是现房两房总价性价比都很高, 去看看吧
买房选择核心位置的,听说郑家院子又壹城现房在售
总价70多万在郑家院子地铁口买一个新走路的可两个吧,特别的好。
[段]那个家住新牌坊这边,商社又壹城现在做清盘最 近性价比还不错 [地段],总价不高。
我洋房买成110多个w,感觉整体快完工了,房子还是实地看了才晓得,其他楼盘总是诋毁别个,但是自己的房子修的又不怎么样,但是联发的销售从不说别人坏话,挺满意的,房子和销售态度我都喜欢 。
昨天晚上去听了下旁边的检修的声音,一直从晚上10点到晚上3点,发现还是没有多大声音的,几乎没有,一直害怕这个吵,这下终于放心了
前两天去看了,体验感不怎么好,交通不方便,户型也不好。
他们有实地样板间可以看看,环境真的比那些没有实地样板间吹的天花乱坠开发商好,而且位置是离万达最近的一个了,我就在万达上班
房子还行在海洋公园这里,价格不贵还是洋房,本身我预算也就120万
我觉得联发玺悦位置真的可以,上次去看他们那个叠拼采光很好上证120实得至少140了,比洋房便宜,周边洋房都170万左右了。好像要接房了准现房还是稳当。
联发的位置在龙洲湾确实算商圈位置了,周边都只有2收了。我去看的97的洋房总价不高户型可以。值得购买。如果我有钱有就考虑那个叠拼了150多万买别墅比买洋房划得来
位置偏一点了 户型浪费面积太多 价格也贵
位置偏了一点,旁边都是个米厂噪音大在最里面去了
交通不方便 公交车都没有 走到轻轨站更远
品质有点差,位置尴尬,和旁边项目不能比
户型一般 交通不方便 主要是后面那个维修站有影响不
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