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涪陵金科中央公园城
6033元/㎡
华棠九里
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涪陵 涪陵
荣昌 荣昌
楼盘地址
聚贤大道2号(李渡区管委会旁)
城南大道北段
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
双阳台;主卧套房;厨卫全明
开盘时间
2020-11-21
2021-09-20
交房时间
2021-10-31
2023-03-30
预售许可
涪住建委(2019)预字第(045)号、涪住建委(2020)预字第(088)号
荣住建委(2021)预字第(64)号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
102㎡~126㎡
83㎡~93㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102㎡
约
58
万
3室2厅1卫
建面83㎡
约
42
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
47
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.15
住宅: 2.1
绿化率
36%
30%
规划用户
7000
150
车位数
2000
99
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司
重庆市荣昌区金物地产有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
中舜商业管理重庆有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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涪陵金科中央公园城点评
容积率较低,看规划是:2.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2000个车位应该够一家满足一个。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6500的单价也不贵。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.15,也还是不错的。
想买来投资,涪陵金科中央公园城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
请问一下是低层还是高层。。。。。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
涪陵金科中央公园城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
6500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,涪陵金科中央公园城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
华棠九里点评
[环境] [地段] [配套规划]配套真的很齐全。
这个位置和户型还可以嗯可以考虑一下主城区那面新牌坊郑家院子旁边那个新楼盘,首付7万可以买轻轨两房,而且是主城区的中心位置。
但周边这个价格再来说定价有点高了,不是很能接受,你这价格还不如在主城区购买新牌坊,那边儿都有8000的房子。
新牌坊有个楼盘原价2万,现在清盘价1.65了
嗯,开了有多久了?还有多少房子有可选吗?
楼盘位置可以,不过就是价格有点高,渝北新牌坊总价75万买两居
[配套规划] 配套一般 [地段] 还行 [环境] 绿化少
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