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涪陵金科中央公园城
6033元/㎡
爱情天宸万象
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涪陵 涪陵
大渡口 建桥
楼盘地址
聚贤大道2号(李渡区管委会旁)
钢城大道南段与兴盛路交汇处
轨交线路
-
2号线刘家坝-步行558米m;2号线金家湾-步行955米m;2号线建桥-步行2095米m;2号线白居寺-步行2181米m;号线陈家坪-步行2860米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
一房一价;全景飘窗;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-11-21
2022-03-01
交房时间
2021-10-31
2024-06-30
预售许可
涪住建委(2019)预字第(045)号、涪住建委(2020)预字第(088)号
渝住建委(2021)预字第(1836)号、渝住建委(2022)预字第(21)号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
102㎡~126㎡
79㎡~89㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面89㎡
115-120
万
3室2厅1卫
建面79㎡
100
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.15
住宅: 2
绿化率
36%
35%
规划用户
7000
1231
车位数
2000
1400
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司
重庆市爱之天置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
北京爱情物业服务有限公司重庆分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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涪陵金科中央公园城和爱情天宸万象对比
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涪陵金科中央公园城点评
容积率较低,看规划是:2.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2000个车位应该够一家满足一个。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6500的单价也不贵。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.15,也还是不错的。
想买来投资,涪陵金科中央公园城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
请问一下是低层还是高层。。。。。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
涪陵金科中央公园城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
6500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,涪陵金科中央公园城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
爱情天宸万象点评
作为洋房,没什么性价比,旁边全是高层包围,一点品质都没有,如果是高层还可以考虑考虑,周边看了一圈最终选择了金地,滨江路的周边公园多环境好。
这个价格跟房子实际性价比不高,还是看旁边金地的洋房,一梯两户总高八层,套内75-84,公摊小,性价比高
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