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涪陵金科中央公园城
6033元/㎡
保亿中央润园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涪陵 涪陵
渝北 中央公园
楼盘地址
聚贤大道2号(李渡区管委会旁)
同茂大道与观音岩路交汇处
轨交线路
-
10号线鹿山-步行759米m;3号线双龙-步行2652米m;3号线碧津-步行2757米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
轨交房;低容积;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-11-21
2024-05-27
交房时间
2021-10-31
2024-11-30
预售许可
涪住建委(2019)预字第(045)号、涪住建委(2020)预字第(088)号
渝住建委(2024)预字第(115)号、渝住建委(2024)预字第(177)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102㎡~126㎡
92㎡~123㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面99㎡
164
万起
3室2厅2卫
建面92㎡
155
万起
4室2厅2卫
建面123㎡
205
万起
4室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.15
住宅: 1.5
绿化率
36%
30%
规划用户
7000
2354
车位数
2000
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司
保亿荣辉重庆房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
浙江保亿物业服务股份有限公司重庆分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
重庆58爱房
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涪陵金科中央公园城和保亿中央润园对比
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涪陵金科中央公园城点评
容积率较低,看规划是:2.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2000个车位应该够一家满足一个。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6500的单价也不贵。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.15,也还是不错的。
想买来投资,涪陵金科中央公园城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
请问一下是低层还是高层。。。。。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
涪陵金科中央公园城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
6500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,涪陵金科中央公园城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
保亿中央润园点评
这里位置太偏远郊了,配套也不行,价格还不低
最近打算看房子、之前去过周边耍过一次、但是感觉这个位置好乱、周边好多老房子、也不晓得学习这些怎么样
这个位置感觉好乱啊、之前到那边去耍过、好多旧房子、城市界面好差、也不晓得教育怎么样
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