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中海九龙天颂
15000元/㎡
新城金樾府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九龙坡 巴国城
巴南 龙洲湾
楼盘地址
火炬大道28号
鱼洞街道上长岗高职城大彭路与云滨路交汇处
轨交线路
环线/号线二郎-步行1060米m;号线九龙园区-步行1081米m;号线华成路-步行1771米m;号线华龙大道-步行1789米m;号线华岩寺-步行1960米m;2号线平安-步行2310米m;2号线大渡口-步行2315米m;号线华岩新城-步行2397米m;号线巴山-步行2424米m
号线团结村-步行2197米m;3号线金竹-步行2870米m;2号线鱼洞-步行2942米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;装修交付;学校
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-04-21
2019-12-01
交房时间
2022-05-30
-
预售许可
渝住建委(2020)预字第(1269)号、渝住建委(2021)预字第(408)号
渝住建委(2019)预字第(574)号 、渝住建委(2019)预字第(1502)号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
167㎡~247㎡
133㎡~143.95㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.01
住宅: 2.3
绿化率
31%
35%
规划用户
900
958
车位数
1300
1208
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆中海海盛房地产开发有限公司
重庆铭睿房地产开发有限公司
物业公司
中海物业集团有限公司
新城悦物业服务有限公司
物业费
住宅:3.88元/㎡/月
住宅:2.4-3.3元/㎡/月
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中海九龙天颂和新城金樾府对比
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中海九龙天颂点评
今天去看了郑家院子轻轨站旁边的房子,位置非常喜欢
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
请问有预售证了么?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1300个车位应该够一家满足一个。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
中海品质应该可以,就是旁边那个加油站会搬吗?
在没有
炒房团来了,瞎**搞,重庆价格鼓捣推高了
应该不好卖,这价格大多数人都承受不了
中海的项目品质没得说 九龙坡就缺这种品质项目!
新城金樾府点评
有没有业主群推荐一个呗。。。。感谢了
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
买个房子真是要命了,我觉得我快把巴南跑完了,这个8500的均价确实打动人。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1208个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
体量非常大,有958多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过新城金樾府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
重庆铭睿房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8500的单价确实还算良心了。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
不知道新城金樾府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
上次跟朋友去看了新城金樾府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
对于一个刚需盘来说,2.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为55336,车位大概有1208个吧,一般般。
新城金樾府坐落在云教育产业园,算是龙洲湾的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看起不错的绿化也很好!空气也不错
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