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新城金樾府
售价待定
保利和光尘樾
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
巴南 龙洲湾
渝北 悦来
楼盘地址
鱼洞街道上长岗高职城大彭路与云滨路交汇处
悦清大道(悦来10号线王家庄地铁站100米)
轨交线路
号线团结村-步行2197米m;3号线金竹-步行2870米m;2号线鱼洞-步行2942米m
10/6号线王家庄-步行171米m;国博线号线悦来-步行1805米m;国博线号线国博中心-步行2663米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-01
2023-09-05
交房时间
-
2024-09-30
预售许可
渝住建委(2019)预字第(574)号 、渝住建委(2019)预字第(1502)号
渝住建委(2023)预字第(453)号、渝住建委(2023)预字第(509)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
133㎡~143.95㎡
95.85㎡~145㎡
主推户型
-
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3室2厅2卫
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3室2厅2卫
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万起
3室2厅2卫
建面145㎡
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4室2厅3卫
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
958
2577
车位数
1208
2974
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
重庆铭睿房地产开发有限公司
保利(重庆)投资实业有限公司
物业公司
新城悦物业服务有限公司
保利重庆物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4-3.3元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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新城金樾府点评
有没有业主群推荐一个呗。。。。感谢了
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
买个房子真是要命了,我觉得我快把巴南跑完了,这个8500的均价确实打动人。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1208个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
体量非常大,有958多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过新城金樾府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
重庆铭睿房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8500的单价确实还算良心了。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
不知道新城金樾府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
上次跟朋友去看了新城金樾府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
对于一个刚需盘来说,2.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为55336,车位大概有1208个吧,一般般。
新城金樾府坐落在云教育产业园,算是龙洲湾的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看起不错的绿化也很好!空气也不错
保利和光尘樾点评
房子真的可以,很适合当我的婚房,周边配套也成熟,离医院也比较近,而且也有轻轨站,小区环境如果能按照介绍的这样打造出来的话,就很棒了
保利和光尘樾,这个周边性价比相对特别高的一个项目,去看了户型和环境都不错,打算去定了
可以分期还是可以,就是位置偏了点
项目还行 但是地段不如新牌坊那边 朋友介绍去看郑家院子地铁口那边的一个项目叫什么商社又一城 交通方便 价格也不高
听朋友介绍的这个楼盘,一直以为是在悦来,但是到了以后已经在已经靠近水土了,这个地段这个价格,感觉性价比不是特别高,又是高层,准备去中央公园看一下。
前两天想去看这个项目来着。中介给我发了定位之后还是没有去,确实有点不太适合我!
轻轨还是有优势但是这个价格感觉买小高层确实不划算,想看看洋房中央公园那边都可以买了
这几天都在看悦来和中央公园的房子 保利是央企确实不错 但是位置太偏了 等不了那么久 对比了不少楼盘 还是果断入手了荣盛鹿山府 性价比*
这几天都在了解中央公园和悦来的房子 保利大开发商值得信赖 就是位置太偏了 等不了那么久 还是果断入手了荣盛鹿山府 性价比*
位置偏,水士交界,十年后可能成熟,三边主干道,吵闹。
位置太偏,成熟十年后,周边主干道,吵闹。
降价了吗,感觉楼层不好了不得行
位置感觉一般,保利装修估计有点老火
上次摩博会顺便来看了下 朋友觉得很一般 还不如去买旁边那个北辰哟
我觉得这个盘性价比不高也 我朋友偏要喊我来看 悦来就只有个会展中心得个
地段感觉太远了,保利品质也一般
各方面配套兑现太久了,等起还是具体
性价比还是可以,就是离那里都远,很是尴尬呀,刚需买套房还真不容易。咬咬牙上中央公园得了,要不然就退到水土
位置还是很偏,发展的速度进度太慢了
周边偏了,感觉还是不行,没得商业
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