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君临南山崇德府
11568元/㎡
融信澜湾
180万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
南岸 黄桷桠
巴南 龙洲湾
楼盘地址
崇文路28号附1号
渝南大道167号
轨交线路
号线上浩-步行1099米m;号线海棠溪-步行1263米m;号线上新街-步行1429米m;号线罗家坝-步行1655米m;6号线大剧院-步行2249米m;号线谢家湾-步行2731米m
3号线学堂湾-步行646米m;3号线大山村-步行1268米m;3号线鱼胡路-步行2841米m
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2022-09-02
2021-09-01
交房时间
2024-03-30
2021-12-31
预售许可
渝住建委(2022)预字第(538)号、渝住建委(2023)预字第(557)号
渝(2021)巴南区不动产权第000125821号、渝(2017)巴南区不动产权第000747613号
户型信息
房型
3室、别墅
别墅
面积
118㎡~152㎡
145㎡~235㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面145㎡
220-240
万
4室2厅3卫
建面235㎡
220-240
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2
绿化率
38%
37%
规划用户
405
1856
车位数
405
2423
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆金瑜盛实业有限公司
重庆融永房地产开发有限公司
物业公司
重庆助友创美物业管理有限公司
融信世欧物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
重庆58爱房
重庆楼盘
君临南山崇德府和融信澜湾对比
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君临南山崇德府详情
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融信澜湾详情
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融信澜湾配套
融信澜湾问答
融信澜湾评论
融信澜湾价格
君临南山崇德府点评
买房选核心位置,可以看看新牌坊又壹城的房子,现房在售
项目不错,离工作位置也近,考虑考虑
朋友推荐“江南万科城”叠拼马上也要开盘了。也才200来万的价格。山下的别墅,还是比山上方便得多。小区里面还有680亩的大公园,比山上荒山野岭舒服多了。
郑家院子轻轨站旁,学校旁边总价65万起,配套完善交通方便
房子挺好的,但是买房子不是买菜嘛。可以去嘉州郑家院子轻轨站附近的商社看看
核心位置的商社又壹城,旁边还有学校,六十几万
性价比超高的一个项目商社又壹城,65万套买两房
[配套规划] [地段] 嗯,这个还不错,环境也可以啊,不过它价格稍微高了一点儿,嘉州这边有个首付7万买合金去轻轨两房的商社又壹城,最近在做清盘
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听好多人说君临南山崇德府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘占地面积很大, 大概有48260平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
有现房吗?多少钱一平。有几层的
整体的规划还不错,算黄桷桠大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有405多户。
体量非常大,有405多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
附近交通方便吗,什么时候开盘呀
融信澜湾点评
融信澜湾除离城区较远点,环境很好,车位充足2千多个车位户均1.3个车位,开发商守信接房至入住因没发水卡期全都水费,不管你几百几仟元全部由其成担了,而且几年了停车费未收管理还好,公路外你找不到业主的一车停野车,市内你找得到那个楼盘敢比
房子还是可以的,就是交通我还是看好新牌坊又壹城那点
这里太贵了,商社又一城总价不到700,000现房两房,都可以买这里好几套了
这个盘买了会像融信的南通海纳春江一样天天维权吗?
这盘买了以后需要会像融信南通的海纳春江一样天天维权吗?
太吵了,还是江南万科城,大开发商,周围又是公园,住起舒服些。去看过示范区,不论外立面、小区环境都很漂亮
“江南万科城”比这个楼盘好太多了。去参观了他们的实景示范区,细节做得太完美。买别墅 还是要看大开发商
融信澜湾是住宅还是商业的、现房吗 什么时候可以交楼。在广东五a景区海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“”南海湾花园”,也是我看到过Z美Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘。
融信澜湾这楼盘还可以,前几天,和朋友去了海陵岛“南海湾花园”+里银滩玩,那边的风景很不错,海水很清澈,不像沿海地区的海水黄黄的,我们还去了红树林湿地公园,南海湾网红天际泳池游了两个小时的泳,在三山岛拍了很多照片,晚上去中国十大渔港闸坡吃海鲜,第二天去大角湾水上乐园玩,老婆和女儿拍了几百张照片,回去当天在“南海湾花园”买了一套海景房,老婆和女儿都不愿意回去了,我觉得一品价格有点高。 已看过房
不错不错,新牌坊商圈也有个差不多的
听说周边很多高架换线 居住舒适度可能不高
[配套规划]房子还不错,交通方便,周边配套齐全
周边规划好像不是那么完善 想去马上要交房的郑家院子轻轨站那边看看
这环境不是很好,新牌坊这商社又壹城周边配套齐全环境优越可以了解看看
看着可以 朋友说郑家院子那边有个楼盘不错
周边规划差一点,还是觉得郑家院子又壹城不错
楼盘不大,高架线环绕,不建议购买
楼盘出行方便小区绿化多,对比别墅价格优惠
融信澜湾占地面积约117541方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,融信澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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