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相同项
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山城小院
9000元/㎡
丰都金科集美东方
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
沙坪坝 歌乐山
丰都 丰都
楼盘地址
林海南路19号
双路镇金龙街99号
轨交线路
1号线烈士墓-步行2914米m;1号线磁器口-步行2991米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-09-25
2020-04-12
交房时间
2023-06-30
2021-12-30
预售许可
渝住建委(2021)预字第(1661)号、渝住建委(2022)预字第(583)号
丰都住建(2020)预字第(015)号、丰都住建(2019)预字第(013)号
户型信息
房型
3室、别墅
3室
面积
89.21㎡~139.94㎡
91㎡~99㎡
主推户型
4室3厅2卫
建面139.94㎡
180
万起
3室2厅1卫
建面91㎡
约
46
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
252
4255
车位数
331
3684
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
重庆回兴建设开发有限公司;重庆回兴建设开发有限公司
重庆市金云凌房地产开发有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司重庆分公司
金科智慧服务集团股份有限公司丰都分公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:3-3.5元/㎡/月
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山城小院和丰都金科集美东方对比
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山城小院点评
23年交房 现在这楼市行情不乐观 千万不要像对面的奇蜂桂月成为一个烂尾楼
新牌坊那边有一个楼盘位置很好,卖的也很好叫商社又壹城。
有想买办公楼的客服可以去看一下商社又壹城项目。
最近有买房打算的客户可以去看一下商社又壹城项目。
这个可以首付一成吗??????
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
房价是多少啊
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
总户数不多,一共有252户,车位有331个,在市中心也算是车位充足了。
车位蛮多的,有331个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,山城小院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
主要是看好这里的环境,以后应该有很大的升值空间
去看了,品质还是做得不错的,有车的还是很方便
丰都金科集美东方点评
位置还行,听朋友说渝北区有一个盘叫又壹城,打算去看看
好多一平方哦,亲们,离永辉超市近不啊
现在价格出来了吗
目前有3684个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3684个,看起来还挺多的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,丰都金科集美东方是个挺好的盘。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
价格么还可以,丰都基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3684多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
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