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相同项
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御临府
9000元/㎡
金辉彩湖云璟
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
两江新区 龙兴
九龙坡 石桥铺
楼盘地址
河堰路北侧约100米
石杨路62号
轨交线路
号线卧龙-步行626米m;号线方元坝-步行2641米m
环线号线陈家坪-步行515米m;号线九龙园区-步行1546米m;号线巴山-步行1784米m;号线二郎-步行1997米m;号线石桥铺-步行2058米m;号线石新路-步行2058米m;2号线马王场-步行2112米m;号线石房-步行2138米m;2号线大堰村-步行2258米m;号线奥体中心-步行2617米m
楼盘标签
低容积;车位充足;低单价
车位充足;轨交房;大户型
开盘时间
2023-12-31
2024-02-08
交房时间
2024-03-31
2024-12-30
预售许可
渝住建委(2023)预字第(694)号、渝住建委(2024)预字第(33)号
渝住建委(2023)预字第(487)号、渝住建委(2024)预字第(45)号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
99㎡~99㎡
81㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
86-110
万
3室2厅1卫
建面81㎡
130-145
万
3室2厅1卫
建面85㎡
135-150
万
3室2厅1卫
建面85㎡
135-150
万
3室2厅2卫
建面95㎡
150-165
万
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建面124㎡
220-250
万
3室2厅1卫
建面82㎡
170-190
万
4室2厅3卫
建面135㎡
290-310
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
508
854
车位数
697
1011
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆两江新区新榈实业有限公司
重庆启辉耀城房地产开发有限公司
物业公司
-
北京金辉锦江物业服务有限公司重庆分公司
物业费
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
住宅:3.5-3.8元/㎡/月
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御临府和金辉彩湖云璟对比
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御临府点评
御临府项目位于高端低密生态居住区,地处龙兴的几何中心,周边*名校荟萃,公园环抱,近轨道,临天街,项目品质产品力坐拥龙兴顶配,投资自住真的不错。
有品质的洋楼,性价比很高,配套齐全
环境优美,户型方正,很不错的选择
北区品质楼盘,户型方正,配套齐全
北区品质楼盘,性价比也很高,居家舒适
北区品质楼盘,很不错的房子哦,性价比也高
交通方便,性价比高,户型好!!
总价超预算还是打算去新牌坊买总价七十万的商社又一城
御临府位于龙兴,靠近轻轨4号线,出行这块还是比较便捷。并且项目周边还有龙湖天街,购物生活还是很便捷。目前项目在售洋房房源,主推建面约为95-128平米户型,建面均价11000元平米。洋房这个价位,在龙兴来说还是比价合理。综上所诉,项目位置占优势,且出行便捷,可轻轨+自驾轻松切换。此外,项目靠近天街,商业配套齐全,完成能满足人们购物需求。
项目位于“两山一河”(即是铜锣山、明月山及御临河)生态带,且小区整体容积率1.5,规划了洋房、小高层等物业产品,规划了3大公园及3000亩的公园绿地,自身小区环境还是比较好! 此外,龙兴整体板块参考宜居城市规划设计理念,且该区域严格控制建筑密度,规定的整体容积率比较低。因此项目无论是小区环境及该板块环境都适合宜居。
御临府位于龙兴,项目靠近轻轨4号线,出行这块还是比较便捷。并且项目周边还有龙湖天街,购物生活还是很便捷。目前项目在售洋房房源,主推建面约为95-128平米户型,建面均价11000元㎡。洋房这个价位,在龙兴来说还是比价合理。综上所诉,项目位置占优势,且出行便捷,可轻轨+自驾轻松切换。此外,项目靠近天街,商业配套齐全,生活还是比较方便。
御临府位于龙兴,项目靠近轻轨4号线,出行这块还是比较便捷。并且项目周边还有龙湖天街,届时吃喝玩乐不用愁,且购物生活还是很便捷。目前项目在售洋房房源,主推建面约为95-128平米户型,建面均价11000元㎡。洋房这个价位,在龙兴来说还是比价合理。综上所诉,项目位置占优势,且出行便捷,可轻轨+自驾轻松切换。此外,项目靠近天街,商业配套齐全,完成能满足人们一站式购物需求。
御临府位于龙兴,项目靠近轻轨4号线,出行这块还是比较便捷。并且项目周边还有龙湖天街,届时吃喝玩乐不用愁,且购物生活还是很便捷。目前项目在售洋房房源,主推建面约为95-128平米户型,建面均价11000元㎡。洋房这个价位,在龙兴来说还是比价合理。综上所诉,项目位置占优势,且出行便捷,可轻轨+自驾轻松切换。此外,项目靠近天街,商业配套齐全,完成能满足人们一站式购物需求。
御临府位于龙兴,项目靠近龙兴龙湖天街及轻轨4号线,地理位置就不多说了。总所周知,龙湖天街选址都很不错,且自身都能形成一个商圈。如营业中的大坪时代U城天街、三峡广场的金沙天街等天街都是靠近轻轨站,且其所在地都处于板块的重要区域。 综上所诉,项目位置占优势,且出行便捷,可轻轨+自驾轻松切换。此外,项目靠近天街,商业配套齐全,完成能满足人们一站式购物需求。
御临府位于龙兴,项目靠近龙兴龙湖天街及轻轨4号线,地理位置就不多说了。且龙湖天街选址都很不错,且自身都能形成一个商圈。如营业的大坪时代U城天街、三峡广场的金沙天街等天街都是靠近轻轨站,且其所在地都处于板块的重要区域。 综上所诉,项目位置占优势,且出行便捷,可轻轨+自驾轻松切换。此外,项目靠近天街,商业配套齐全,完成能满足人们一站式购物需求。
防止已看过,户型很方正,交通便利。
地段好,户型方正配套齐全,环景优美交通方便大开发商值得购买。
周边配套设施成熟,轻轨站近,交通方便。
开发商让人放心,本土企业还是值得考虑购买
开发商让人放心,本土企业还是值得考虑购买
金辉彩湖云璟点评
这个位置不值这个价格,现在买房子还是要慎重考虑
九龙坡的新盘差不多都看了,想要稳定的开发商,就觉得龙湖美林美院跟华润还不错,龙湖是本土大哥,又是第一次进九龙坡,纯板式精装洋房跟精装小高层,做为土生土长的重庆人,我还是比较信赖龙湖,有些龙湖情怀……毕竟这么多年了,龙湖一直稳定发展,物业也是这个行业的佼佼者~周边配套齐全,出门就是公交跟轻轨,也有自有商业街区,改善型的盘,还是得看龙湖
好了好几个项目了觉得核心位置的房子靠谱
项目周边配套还是不错的,环境也好,道还是想再对比一下,听朋友说最近沙坪坝出来开了一个万科清水甲第的楼盘,网上查了一下资料,确实还不错,找时间去看一下
这个楼盘位置不错,带家人看了,我自己比较喜欢这边,但家人喜欢沙坪坝的万科清水甲第,那边离轻轨站近,周边学校多,配套丰富,好纠结
这个位置还是不错的,但是这个位置距离我的生活半径还是觉得比较远,最近在看沙坪坝三峡广场附近万科的一个盘,叫清水甲第,位置不错,准备去看看对比一下
位置很喜欢,离陈家坪轻轨站很近,但渝中也很方便。看了沙坪坝三峡广场旁边的万科清水甲第,也很喜欢,门口还有公园,好纠结
这个项目位置还是可以的,离轻轨站也近。朋友推荐了三峡广场旁的万科清水甲第,公园旁的学府盘,纠结
刚去看了这个楼盘,位置不错离轻轨站比较近,之前也去看了三峡广场旁边万科清水甲第,那个位置也还是不错,主要为了教*,比较纠结,不知道怎么选择
项目还是非常不错的,整体呈现度也比较好,就是产品感觉不太适合自己,最近也有在看沙坪坝区域的新盘,万科清水甲第,在三峡广场旁边,位置非常核心,很纠结
今天去看了哈这个楼盘,感觉位置方面还是可以,满足我的基本要求,就是感觉小区有点小,里面看起来密密麻麻的,感觉住进去过后会有点密,没得啥子改善的环境的,本来就是换房子,周边看起又老旧的很,不是啷个满意,再多看看再说吧
是不是又降价了呀,我亲戚才买没多久就亏了10几万,金辉要夸了咩这么缺钱
开发商好,开发商棒,开发商……
户型不行,位置也不行,300多万可以买江北嘴了,有个天澜道还不错
这个楼盘挺不错,不过还是更喜欢大渡口区首席滨江豪宅中国铁建西派宸樾,品质环境有高级感,最近还有活动
九龙坡的房子都看完了,盘龙那个位置还是不错,有个中交城可以去看看
离石桥铺挺近,位置还行,就是这种高层洋房别墅揉在一个小区的设计,确实不是很理解,反正总感觉自己如果买了高层或者洋房,是在给别墅背差价……
实在不理解为嘛开发商要把高层洋房别墅扔在一个小区,为了拉开阶层差距么?这么贵的高层我总觉得我在给楼下的别墅客户背差价…地段也不咋地。门口天天堵死个人
九龙坡区域可以,在这里住了很久了,听说还有九龙半岛以后很不错,不晓得那边有现房可以考虑嘛
金辉彩湖云璟的居住环境好吗 绿化率有百分之35以上吗 打算买来自住的。在广东五a景区海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“”南海湾花园”,也是我看到过Z美Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘。
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