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瀚学融府
12400元/㎡
金隅南山郡御澜院
328万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
两江新区 龙兴
南岸 黄桷桠
楼盘地址
龙骏大道899号
隅成路1号
轨交线路
号线卧龙-步行2079米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;双卫生间
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
开盘时间
2021-08-31
2020-01-11
交房时间
2022-06-30
2020-12-31
预售许可
渝住建委(2021)预字第(834)号、渝住建委(2021)预字第(1104)号
渝住建委(2019)预字第(1596)号、渝住建委(2020)预字第(4)号
户型信息
房型
4室、别墅
别墅
面积
144㎡~168㎡
186㎡~218㎡
主推户型
5室2厅1卫
建面159㎡
220
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
170-190
万
5室2厅1卫
建面168㎡
196-240
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
别墅 50年
容积率
住宅: 1.21
别墅: 4.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1312
194
车位数
1462
422
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆两江新区新亚航实业有限公司;重庆市北碚区远瀚科技城开发有限公司
重庆金隅大成房地产开发有限公司;重庆金隅大成房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司重庆分公司
第一太平戴维斯
物业费
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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瀚学融府和金隅南山郡御澜院对比
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金隅南山郡御澜院详情
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金隅南山郡御澜院价格
瀚学融府点评
瀚学融府一期已经实景呈现出来,小区绿化很不错,花园也很大。项目从规划到产品设计理念颇为人性化,小区绿化率约35%,植被覆盖率高,环境优美。龙兴区域内多数项目的容积率都是控制在约1.5,产品业态多以洋房别墅为主,面积大,总价高,置业门槛高。而瀚学融府项目是以小高层小户型为主,价格来看也是两江新区内性价比比较高的楼盘,总价优势明显,对有刚需购房者来说是一个不错得选择。 所属的龙兴板块中央商业商务区则是汇聚了龙湖、金科、碧桂园等楼盘,还包括两江企业总部、规划中的龙湖天街等,是开发商扎堆的区域,缺点就是项目周边的配套都在建设中,不过接房后应该也差不多建成。
[配套规划] [地段] 呃,上次在郑家院子轻轨站附近看了个商社又壹城,性价比还可以,最近在做清盘。
[配套规划] [地段] 听说加州这边有个商社又壹城,最近在做清盘,新价比还不错。
嘉州那边好像有个楼盘,位置地段都挺好的
都在说郑家院子,确实还可以,大家可以去看看
这个地段会不会有点偏哦,嘉州那边有个还可以的
郑家院子轻轨站旁边的房子,位置非常不错,周边配套设施齐全
郑家院子轻轨站旁边的房子,位置非常不错,周边配套设施齐全
还可以,这边环境好,有空去商社看看
房子很不错,交通方便,有空去又一城看看
可以可以 郑家院子有个楼盘不错 我去看看
郑家院子那边有个楼盘 马上就要交房了有没有一起去看看的朋友呐
价格贵了点 更喜欢郑家院子轻轨站上面的那个盘 性价比高
成功的人不是赢在起点,而是赢在转折点,[配套规划]卖这个价格还是不 [地段]错的。嗯,不过我比更推荐新牌坊的商社又城, [地段]因为它单价更便宜,交通比这边儿更便利。
考虑地段预算又不多看看嘉州那边吧,挺不错的
看房开始 ,郑家院子,环境优美自然
特价活动商社又壹城的房子,国企开发的,总价七十五万买两房
明天和朋友去又壹城看看,听说快修好了
可以对比一下商社又壹城的房子,国企开发的项目,今年接房
可以喔,房子还是不错,不过买了郑家院子轻轨站商社项目
金隅南山郡御澜院点评
去看看这个开发商交付的前几期,你就会后悔的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金隅南山郡御澜院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共422个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数194户,而车位数有422个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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