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天澜道11号
25000元/㎡
橙珲随园
130万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
江北 江北嘴
綦江 綦江
楼盘地址
鲁溉路与北滨二路交汇处即天澜大道11号
文龙街道惠滨一路大龙塘1号
轨交线路
号线江北城-步行352米m;/9号线五里店-步行510米m;号线五童路-步行787米m;9号线溉澜溪-步行992米m;号线刘家台-步行1331米m;6号线红土地-步行1467米m;2号线大溪沟-步行1854米m;2号线黄花园-步行2036米m;2号线曾家岩-步行2290米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
车位充足;购物中心;大户型
开盘时间
2022-03-23
2021-05-01
交房时间
2024-10-30
2021-09-30
预售许可
渝住建委(2021)预字第(1208)号、渝住建委(2022)预字第(137)号
綦住建委(2020)预字第(00018)号、綦住建委(2020)预字第(00062)号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
148㎡~332㎡
142㎡~157㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面182㎡
460-490
万
4室2厅3卫
建面199㎡
560-630
万
3室2厅2卫
建面148㎡
355-390
万
4室2厅4卫
建面332㎡
1000-1100
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
别墅 50年
容积率
住宅: 4
别墅: 1.2
绿化率
60%
35%
规划用户
3841
786
车位数
4479
1021
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆鹏汇房地产有限公司
重庆旭发置业有限公司
物业公司
阳光城物业管理有限公司
重庆启辰美生活服务有限公司
物业费
住宅:3.8-4.5元/㎡/月
别墅:2.5-3.5元/㎡/月
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橙珲随园价格
天澜道11号点评
新牌坊又壹城,买一层得二层,可住可办公
这个价格都可以在又壹城买半层了,回报率肯定比这划算
户型有点偏大了 听朋友说南坪有个招商云邸 建面120多到170多也是看江的 还是现房
阳光城天澜道11号交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子的基本属性就是居住,阳光城天澜道11号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在江北嘴发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共4479个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有小面积吗
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
换房的可以考虑,靠江环境好,小区配套也不错,推荐了
别看他们宣传的号虚假宣传我们上当受骗啦
我只有几十万,可以买来装装逼吗?
梵悦天御,江北嘴临江豪宅孤品。
橙珲随园点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数786户,而车位数有1021个,这个数应该不至于没车位用了吧。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1021个车位应该够一家满足一个。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
橙珲随园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格么还可以,綦江基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
万达对面的背后去了,地理位置不怎么好
确实是綦江市面上地段和品质都非常好的房子
**好 地理位置也可以 看好这个楼盘
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