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相同项
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天澜道11号
25000元/㎡
通和睿庭
21050元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江北 江北嘴
渝中 解放碑
楼盘地址
鲁溉路与北滨二路交汇处即天澜大道11号
和平路162号
轨交线路
号线江北城-步行352米m;/9号线五里店-步行510米m;号线五童路-步行787米m;9号线溉澜溪-步行992米m;号线刘家台-步行1331米m;6号线红土地-步行1467米m;2号线大溪沟-步行1854米m;2号线黄花园-步行2036米m;2号线曾家岩-步行2290米m
1/2号线较场口-步行1126米m;1/10/18号线七星岗-步行970米m;2号线临江门-步行819米m;18号线十八梯-步行1158米m;3号线两路口-步行1432米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;大户型
车位充足;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2022-03-23
2021-04-14
交房时间
2024-10-30
2022-12-31
预售许可
渝住建委(2021)预字第(1208)号、渝住建委(2022)预字第(137)号
渝住建委(2020)预字第(916)号、渝住建委(2021)预字第(447)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
148㎡~332㎡
84㎡~130㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面182㎡
460-490
万
4室2厅3卫
建面199㎡
560-630
万
3室2厅2卫
建面148㎡
355-390
万
4室2厅4卫
建面332㎡
1000-1100
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 4
住宅: 8.06
绿化率
60%
25%
规划用户
3841
582
车位数
4479
717
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆鹏汇房地产有限公司
重庆康翔实业集团有限公司
物业公司
阳光城物业管理有限公司
重庆中房物业管理有限责任公司
物业费
住宅:3.8-4.5元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
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天澜道11号和通和睿庭对比
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天澜道11号点评
新牌坊又壹城,买一层得二层,可住可办公
这个价格都可以在又壹城买半层了,回报率肯定比这划算
户型有点偏大了 听朋友说南坪有个招商云邸 建面120多到170多也是看江的 还是现房
阳光城天澜道11号交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子的基本属性就是居住,阳光城天澜道11号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在江北嘴发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共4479个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有小面积吗
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
换房的可以考虑,靠江环境好,小区配套也不错,推荐了
别看他们宣传的号虚假宣传我们上当受骗啦
我只有几十万,可以买来装装逼吗?
梵悦天御,江北嘴临江豪宅孤品。
通和睿庭点评
对比西站附近的,因为听了旭辉在西站广场上那个商业还不错
中学校旁现房,65万元套起。。。
现在还有92平卖吗 还是已经卖完了?
楼盘总的来做的话还是不错的,不过周边的话,感觉交通太堵塞了,之前看的上设项目就很好,交通很便捷。
不错,不错!可以买不起。总价好高
价格稍微高了一点,之前看的商社又壹城挺便宜的。
房子价格稍微高了一点,并且车位比较紧张,准备五一节的时候去看一下新牌坊的新盘商社又壹城再做考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有582多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9547,车位大概有717个吧,一般般。
价格还OK吧,就看服务好不好了
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
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