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观山御璟住宅
售价待定
涪陵海怡天公园九里
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巴南 鹿角
涪陵 涪陵
楼盘地址
江南新城天鹿大道怡林路南侧
聚龙大道129号
轨交线路
24号线况家塘-步行915米m;号线鹿角北-步行1360米m;号线鹿角南-步行2426米m
-
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-07-25
2021-11-27
交房时间
2021-12-31
2024-10-31
预售许可
渝住建委(2020)预字第(696)号、渝住建委(2020)预字第(870)号
涪住建委(2021)预字第(022)号、涪住建委(2021)预字第(062)号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
138.81㎡~138.81㎡
99.2㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138.81㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1864
1743
车位数
866
2078
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆渝锦悦房地产开发有限公司
重庆海怡天地产集团有限公司
物业公司
四川鼎晟物业服务集团有限公司
重庆海源怡生活服务集团有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.8-2.2元/㎡/月
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观山御璟住宅点评
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
看规划是不错的,作为鹿角比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有866个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢观山御璟的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子的基本属性就是居住,观山御璟的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在周边还是不成熟,没有任何配套。
我们也是五栋的,我们是四号户型
去看了旁边有高压电线不知道后面会不会展
喜欢带花园的叠墅,感觉应该住起挺安逸的
这是洋房还是叠拼
涪陵海怡天公园九里点评
看规划是不错的,作为涪陵比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,涪陵板块下找不出来更好的了吧。
在涪陵板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
车位蛮多的,有2078个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有85333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
产权多久?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2078现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
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