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相同项
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嘉裕国际社区
4600元/㎡
中梁融创云璟
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江津 双福新区
铜梁 铜梁
楼盘地址
花朝门路288号(九江大道与创业大道交汇处)
原乡大道(新妇幼保健院旁)
轨交线路
市郊铁路江跳线号线双福站-步行1067米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;学校
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-05-01
2022-12-20
交房时间
2023-07-31
2024-07-30
预售许可
渝津住建委(2021)预字第(076)号、渝津住建委(2021)预字第(134)号
铜住建委(2021)预字第(0087)附号、铜住建委(2022)预字第(0080)附号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
87.08㎡~140㎡
99㎡~99㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面104.25㎡
60-65
万
3室2厅2卫
建面121.55㎡
63-70
万
2室2厅1卫
建面87.62㎡
47-55
万
3室2厅2卫
建面104.45㎡
55-65
万
2室2厅2卫
建面97.67㎡
57-60
万
2室2厅1卫
建面87.08㎡
47-58
万
2室2厅2卫
建面105.7㎡
约
62
万
2室2厅1卫
建面88.4㎡
约
60
万
2室2厅2卫
建面98.71㎡
约
67
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.96
住宅: 1.5
绿化率
60%
30%
规划用户
2156
886
车位数
2095
1003
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
重庆市世纪嘉裕房地产发展有限公司
重庆融沙旭房地产开发有限公司
物业公司
重庆市卡顿物业管理有限公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.9-2.5元/㎡/月
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嘉裕国际社区点评
有没有7栋的业主,拉我进群,我是12楼的。
渝北区新牌坊商社又一城买一层得两层。
这店买东西[配套规划] [地段] 那个家住新牌坊这边,商社又壹城现在做清盘最 近性价比还不错,总价不高。 [环境] [地段] [配套规划]
车库不怎么样上面地面楼与楼的距离还是很宽,价格稍贵不建议买此楼盘
总体来说嘉裕走哪里都方便,马上下半年轻轨也通了,值得入手,感兴趣的可以约起一路看一看。
嘉裕国际社区对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这个盘的容积率为:1.96,居住起来应该还不错,另外听朋友说嘉裕国际社区性价比不错,打算入手。
目前有2095个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2156户,而车位数有2095个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5800每平米,勉强能够上车。
楼盘占地面积很大, 大概有113592平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段基本无可挑剔,而且嘉裕国际社区的车位有2095多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
作为本区的热门盘,嘉裕国际社区势必价格高涨,先下手为强。
有没有二期业主群 方便拉我一下吗?
还有现房嘛 好多钱一个平方****
中梁融创云璟点评
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