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龙兴金茂府
230万元/套起
中交锦程
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
两江新区 龙兴
北碚 蔡家
楼盘地址
河堰路中段200米
嘉运大道东侧约100米处
轨交线路
-
6号线蔡家-步行1972米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
一房一价;低容积;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-10-05
2024-02-01
交房时间
2020-07-31
2025-06-30
预售许可
渝住建委(2018)预字第(2199)号、渝住建委(2019)预字第(986)号
渝住建委(2023)预字第(504)号、渝住建委(2024)预字第(30)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
90㎡~136㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面136㎡
125
万起
4室2厅2卫
建面106㎡
115
万起
4室2厅2卫
建面117㎡
120
万起
4室2厅2卫
建面99㎡
131
万起
3室2厅2卫
建面93㎡
117-120
万
3室2厅2卫
建面90㎡
97
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年
容积率
别墅: 1.92
住宅: 1.63
绿化率
35%
30%
规划用户
426
1600
车位数
608
1627
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆茂秀置业有限公司
-
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司重庆分公司
-
物业费
别墅:5元/㎡/月
-
重庆58爱房
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龙兴金茂府和中交锦程对比
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龙兴金茂府点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为33061,车位大概有608个吧,一般般。
我对这个盘很心仪,在两江新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有608个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
体量非常大,有426多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有608多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
产权多久?
价格太贵,在龙兴金茂单价17000,什么想的
**地方东边到大海,已经到吉林省了,搞笑
周围就有个民国街,其余的配套还没出来。
中交锦程点评
户型还可以,但是我更喜欢蔡家那个越秀,周边环境更好,离龙湖天街也近
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