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恒大世纪梦幻城
5300元/㎡
金科集美东方
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
綦江 綦江
江津 双福新区
楼盘地址
綦万高速与兰海高速交汇处
状元路1号
轨交线路
-
号线双福-步行1461米m
楼盘标签
车位充足;学校
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-06-15
2021-07-14
交房时间
2023-06-15
2023-05-30
预售许可
綦住建委(2020)预字第(00091)号、綦住建委(2020)预字第(00097)号
渝津住建委(2021)预字第(065)号、渝津住建委(2021)预字第(086)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
80.29㎡~214㎡
96.36㎡~132.99㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面93㎡
42
万起
3室2厅2卫
建面114.26㎡
61
万起
3室2厅1卫
建面90.16㎡
41
万起
2室2厅1卫
建面84.06㎡
38
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
10433
2192
车位数
10567
2580
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆恒綦房地产开发有限公司
金科地产集团股份有限公司;重庆市搏展房地产开发有限责任公司
物业公司
金碧物业有限公司重庆分公司
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.9-2.5元/㎡/月
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恒大世纪梦幻城点评
太偏远,坐车也不方便…… [地段] 不当中
我都买了几十套了 感快吧。。。
个人感觉买区县还是没有组成好 我才去看呢邓家院子轻轨边上的两房才75万
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有10567个,看起来还挺多的。
请问有预售证了么?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,綦江板块下找不出来更好的了吧。
整体的规划还不错,算綦江大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有10433多户。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
环境还可以.真心不错.
现在什么价格,建像什么样啦,多久交房
怎么降价了恒大去年都5000多
三房两厅的还有吗?现在价格多少?清水还是精装的啊?
环境漂亮,周边的配套有银行,商业等等,跟你说说
这个周末就开盘了 上周去看房的时候说的
金科集美东方点评
就是骗子,销售坑人。有问题谨慎购买
不要买金科的房子,他们承诺半年内返现,都一年了还没返,问置业顾问,置业顾问说已经离职了让去自己售楼部问,去问就各种理由套路拖,说完等!等多久也没个准信,垃圾金科
他们承诺的返现撒子,有兑现的吗
水军多…,,,,,,,,,,,,
我们已结房,速度够快的,大品牌值得信赖。
不要买金科的房子,买了集美郡的房子糟心的很。被置业顾问骗了不说,后期物业也是一堆坑,完全就是把业主当韭菜,现在后悔死了。买房子前面说不需要结婚证也可以,人家中骏直接说不行,金科说他们有关系可以,然后买了立马变卦说不行,逼的我们领了结婚证,后面买房子答应送的东西,后面置业顾问直接否认了,然后金科的物业也恶心,出渣必须要用他们的交2000,用别的企业出渣金科要查企业资格证,我就问谁给你金科的执法权?然后,唉不想说了,希望看到的朋友自己三思吧
置业顾问看菜下碟开发商给的价格还要卖溢价。很不满意,明明洋房有99平的确不告知,高层卖我7000,别人同样的只花了6300。
还有三室的在售吗,想看看周边配套
金科集美东方对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
买个房子真是要命了,我觉得我快把江津跑完了,这个8000的均价确实打动人。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
金科集美东方交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
作为本区的热门盘,金科集美东方势必价格高涨,先下手为强。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金科集美东方,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2580个,看起来还挺多的。
那位知道实价好多一平方????
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
据说是刚需*,我单身无房,但是金科集美东方高达8000的价格也只能望洋兴叹了。
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