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中粮合景江州锦云
12000元/㎡
九龙滨江府
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
两江新区 水土
九龙坡 杨家坪
楼盘地址
吉水街与竹溪东路交叉口东南方向180米
谢家湾正街49号13-2号
轨交线路
6号线思源-步行552米m
2号线杨家坪-步行774米m;2号线动物园-步行1659米m;2号线袁家岗-步行2157米m;号线奥体中心-步行2214米m;2号线大堰村-步行2477米m;号线石房-步行2605米m
楼盘标签
低容积;轨交房;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-05-25
2023-06-30
交房时间
2022-12-26
2024-05-30
预售许可
渝住建委(2021)预字第(453)号、渝住建委(2021)预字第(663)号
渝住建委(2023)预字第(1)号、渝住建委(2023)预字第(111)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
108.52㎡~128㎡
40㎡~40㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118.65㎡
138-160
万
3室2厅2卫
建面108.52㎡
138-160
万
1室1厅1卫
建面40㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
公寓 40年
容积率
住宅: 1.5
公寓: 2.3
绿化率
30%
18%
规划用户
828
462
车位数
828
273
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
重庆悦凯房地产开发有限公司
-
物业公司
宁骏物业
-
物业费
住宅:3.9元/㎡/月
公寓:5元/㎡/月
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中粮合景江州锦云和九龙滨江府对比
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中粮合景江州锦云点评
我买了,马上轻轨通了,性价比不错,周边配套规划很不错。很宜居
我看中粮合景江州锦云*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有48%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
据说,楼盘内部的绿化率也有48%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
楼盘占地面积很大, 大概有62000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共828个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
跟朋友去看了中粮合景江州锦云,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为62000,车位大概有828个吧,一般般。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
作为本区的热门盘,中粮合景江州锦云势必价格高涨,先下手为强。
听售楼处的人介绍,中粮合景江州锦云是两江新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
看规划中粮合景江州锦云环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达48%。
朋友们注意了,中粮合景江州锦云在重庆两江新区水土高新生态城轨道交通6号线思源站(在建中)旁,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
上班不方便 太远了 周边也是安置房的
感觉这个楼盘评价太乱了,不敢买了
学校读哪个学校,一直没人回答呀
现在还没有公交车,还是有点不方便
九龙滨江府点评
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