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金科集美东方
6500元/㎡
龙湖宸峯
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江津 双福新区
渝北 礼嘉
楼盘地址
状元路1号
礼贤路(龙塘水库南约50米)
轨交线路
号线双福-步行1461米m
国博线/6号线礼嘉-步行1131米m;6号线九曲河-步行1740米m;6号线金山寺-步行1772米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-07-14
2020-05-08
交房时间
2023-05-30
2021-06-30
预售许可
渝津住建委(2021)预字第(065)号、渝津住建委(2021)预字第(086)号
渝住建委(2019)预字第(2222)号、渝住建委(2020)预字第(160)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、4室、5室
面积
96.36㎡~132.99㎡
71㎡~276㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.56
绿化率
35%
35%
规划用户
2192
370
车位数
2580
647
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
金科地产集团股份有限公司;重庆市搏展房地产开发有限责任公司
重庆龙湖宜祥地产发展有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
重庆新龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9-2.5元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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金科集美东方点评
就是骗子,销售坑人。有问题谨慎购买
不要买金科的房子,他们承诺半年内返现,都一年了还没返,问置业顾问,置业顾问说已经离职了让去自己售楼部问,去问就各种理由套路拖,说完等!等多久也没个准信,垃圾金科
他们承诺的返现撒子,有兑现的吗
水军多…,,,,,,,,,,,,
我们已结房,速度够快的,大品牌值得信赖。
不要买金科的房子,买了集美郡的房子糟心的很。被置业顾问骗了不说,后期物业也是一堆坑,完全就是把业主当韭菜,现在后悔死了。买房子前面说不需要结婚证也可以,人家中骏直接说不行,金科说他们有关系可以,然后买了立马变卦说不行,逼的我们领了结婚证,后面买房子答应送的东西,后面置业顾问直接否认了,然后金科的物业也恶心,出渣必须要用他们的交2000,用别的企业出渣金科要查企业资格证,我就问谁给你金科的执法权?然后,唉不想说了,希望看到的朋友自己三思吧
置业顾问看菜下碟开发商给的价格还要卖溢价。很不满意,明明洋房有99平的确不告知,高层卖我7000,别人同样的只花了6300。
还有三室的在售吗,想看看周边配套
金科集美东方对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
买个房子真是要命了,我觉得我快把江津跑完了,这个8000的均价确实打动人。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
金科集美东方交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
作为本区的热门盘,金科集美东方势必价格高涨,先下手为强。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金科集美东方,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2580个,看起来还挺多的。
那位知道实价好多一平方????
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
据说是刚需*,我单身无房,但是金科集美东方高达8000的价格也只能望洋兴叹了。
龙湖宸峯点评
看了好几个项目了!觉得新牌坊又壹城不错
楼盘占地面积很大, 大概有221522平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
不错,是多层吗?多少钱一平方。
地段基本无可挑剔,而且龙湖昱湖壹号的车位有647多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为221522,车位大概有647个吧,一般般。
网上说龙湖昱湖壹号绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目总建筑面积为221522㎡,拥有647个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
龙湖一看就很安逸,重庆人都很认可龙湖
户型不是很好,物业还是可以,,,
户型信息准确吗?建面168价格168万
去看了下,户型不错,比较喜欢。
最近去了那边看房,造.型很洋气,艺.术.感很强呀
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