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金科集美东方
6500元/㎡
陕建凤栖学府
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江津 双福新区
九龙坡 高新区
楼盘地址
状元路1号
高龙大道与金瑞路交汇处
轨交线路
号线双福-步行1461米m
号线科技园-步行369米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
特价房;一房一价;低容积;车位充足;双卫生间
开盘时间
2021-07-14
2023-11-18
交房时间
2023-05-30
2025-07-30
预售许可
渝津住建委(2021)预字第(065)号、渝津住建委(2021)预字第(086)号
渝住建委(2023)预字第(314)号、渝住建委(2023)预字第(612)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
96.36㎡~132.99㎡
80㎡~120㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
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约
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3室2厅2卫
建面92㎡
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万
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万
4室2厅2卫
建面99㎡
160-165
万
3室2厅2卫
建面90㎡
148-150
万
3室2厅1卫
建面80㎡
126-130
万
4室2厅2卫
建面120㎡
140-145
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
2192
1196
车位数
2580
1235
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
金科地产集团股份有限公司;重庆市搏展房地产开发有限责任公司
重庆博腾置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
待定
物业费
住宅:1.9-2.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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金科集美东方点评
就是骗子,销售坑人。有问题谨慎购买
不要买金科的房子,他们承诺半年内返现,都一年了还没返,问置业顾问,置业顾问说已经离职了让去自己售楼部问,去问就各种理由套路拖,说完等!等多久也没个准信,垃圾金科
他们承诺的返现撒子,有兑现的吗
水军多…,,,,,,,,,,,,
我们已结房,速度够快的,大品牌值得信赖。
不要买金科的房子,买了集美郡的房子糟心的很。被置业顾问骗了不说,后期物业也是一堆坑,完全就是把业主当韭菜,现在后悔死了。买房子前面说不需要结婚证也可以,人家中骏直接说不行,金科说他们有关系可以,然后买了立马变卦说不行,逼的我们领了结婚证,后面买房子答应送的东西,后面置业顾问直接否认了,然后金科的物业也恶心,出渣必须要用他们的交2000,用别的企业出渣金科要查企业资格证,我就问谁给你金科的执法权?然后,唉不想说了,希望看到的朋友自己三思吧
置业顾问看菜下碟开发商给的价格还要卖溢价。很不满意,明明洋房有99平的确不告知,高层卖我7000,别人同样的只花了6300。
还有三室的在售吗,想看看周边配套
金科集美东方对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
买个房子真是要命了,我觉得我快把江津跑完了,这个8000的均价确实打动人。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
金科集美东方交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
作为本区的热门盘,金科集美东方势必价格高涨,先下手为强。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金科集美东方,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2580个,看起来还挺多的。
那位知道实价好多一平方????
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
据说是刚需*,我单身无房,但是金科集美东方高达8000的价格也只能望洋兴叹了。
陕建凤栖学府点评
那边好多工地都在动工,架势有点大,金凤那边过几年就会有翻天覆地的变化个
一直关注金凤的房子,今天过去办事特地去看了下,听置业顾问介绍周边还可以,项目周边涵盖了交通,教育,医疗,商业,高端产业等等丰富的资源,而且现在整个金凤也在大力的建设当中,还是国企开发商,看好!!!
去高新区管委会办事,看到旁边在修房子去看了一下,国企开发的品质很不错,置业顾问对规划很熟悉,非常专业。值得期待的楼盘,价格还没出来,持续关注起。
一直都在关注金凤这个地方的发展,都在说是是高新区的核心位置,旁边配套也是齐全的,也没有时间去看,最近说那边拆迁了很多房子,是不是要大力发展金凤了哟?现在重庆确实感觉在往西边发展成渝经济区,还是比较期待开盘价格,看要不要买一套来投资。
去高新区管委会办事儿,看到旁边在修房子,去了解了一下,陕西国企开发商修的房子肯定放心,西部科学城中心位置,未来区域发展肯定不错,不过只了解到规划,价格还没出来,房子不多做了个意向登记,值得持续关注。 [配套规划] [地段]
前两天路过金凤那边,看见到处都是工地,金凤实验室旁边的公园也快修好了,政策来了就是快,期待这个项目的开放,去安排投资一套。
这个楼盘离我以前的老家好近哟,听我老家的朋友说这边以后是科学城的中心,旁边配套齐全得很,也没有去实地看过,有时间了去看一下,科学城以后是重庆这边发展的大方向,看要不要去买一套投资,如果有大点的户型还可以买起来自住!期待!!
一直在关注科学城的发展,本来以前也住在龙凤的,晓得要发展这边一直再看有楼盘没得,也不晓得好久出来,比较期待,听朋友说那边有肿瘤医院还有北师大附中这些,不晓得是不是真的,还规划了两条轻轨线,离这个楼盘还不远!比较期待呀!
金凤是科学城的中心,我看后面这边又是双轻轨,又是全年龄段的公立学校,我关注很久了,后面还要来这边工作,就等着好项目出来了
是否支持首付分期呢?挺看好金凤未来的发展的,就是手上资金有限呐🤣
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