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金隅南山郡御澜院
328万元/套起
金科长江星辰
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
南岸 黄桷桠
涪陵 涪陵
楼盘地址
隅成路1号
中山西路18号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;学校
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;厨卫全明
开盘时间
2020-01-11
2021-05-01
交房时间
2020-12-31
2022-02-20
预售许可
渝住建委(2019)预字第(1596)号、渝住建委(2020)预字第(4)号
涪住建委(2020)预字第(010)号、涪住建委(2021)预字第(011)号
户型信息
房型
别墅
3室
面积
186㎡~218㎡
91.66㎡~99.92㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面91.66㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面99.92㎡
约
80
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 50年
住宅 50年
容积率
别墅: 4.5
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
194
635
车位数
422
161
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆金隅大成房地产开发有限公司;重庆金隅大成房地产开发有限公司
重庆市金帛锦房地产开发有限公司
物业公司
第一太平戴维斯
金科智慧服务集团股份有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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金隅南山郡御澜院和金科长江星辰对比
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金隅南山郡御澜院详情
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金科长江星辰详情
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金隅南山郡御澜院点评
去看看这个开发商交付的前几期,你就会后悔的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金隅南山郡御澜院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共422个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数194户,而车位数有422个,这个数应该不至于没车位用了吧。
金科长江星辰点评
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我感觉都是置业顾问自己在写评论一样
旁边学校公园都有,配套还是很好的
小区环境不错,适合买来自住
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