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相同项
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巨源湖畔壹號
7700元/㎡
鸿鸥七星花园
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
梁平 梁平
万州 万州
楼盘地址
双桂街道红桂路7号
沙龙路三段2163号(川梁驾校旁)
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2020-07-25
2022-07-15
交房时间
2021-12-30
2024-12-30
预售许可
梁平国土房管(2018)预字第(56)号
万州住建委( 2021)预字第( 078)号、万州住建委( 2022)预字第( 029)号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
87㎡~148.48㎡
79.15㎡~124.87㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.01
绿化率
32%
30%
规划用户
864
800
车位数
1251
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆联合康健房地产开发有限公司
重庆长直实业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司梁平分公司
重庆市怡乐物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8-2.6元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
重庆58爱房
重庆楼盘
巨源湖畔壹號和鸿鸥七星花园对比
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巨源湖畔壹號点评
体量非常大,有864多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
房子的基本属性就是居住,巨源湖畔壹號的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
车位蛮多的,有1251个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1251个,看起来还挺多的。
总户数不多,一共有864户,车位有1251个,在市中心也算是车位充足了。
我们就在附近当老师。位置很好,看起来规划的很不错。
鸿鸥七星花园点评
去看之前说还有几个户型,去了之后却说只有一套了
希望七星花园员工冉启舟还钱!他说七星花园不发工资
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