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林泉香山
7880元/㎡
鸿鸥山屿城
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
璧山 璧山区
万州 万州
楼盘地址
璧青路与双星大道交汇处北侧近1.1公里
重庆市万州区石峰路390号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-06-15
2019-06-28
交房时间
2019-10-30
2024-12-30
预售许可
壁国土房管(2013)预字第(68)号、壁国土房管(2015)预字第(18)号
万州住建委(301)预字第(19167)号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
123.86㎡~214.8㎡
89.73㎡~118.29㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123.86㎡
约
98
万
2室2厅2卫
建面111.73㎡
约
65
万
2室2厅2卫
建面110.3㎡
约
64
万
2室2厅2卫
建面90.3㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.29㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.89
住宅: 2.5
绿化率
38%
30%
规划用户
151
2277
车位数
200
2237
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆林泉置业有限公司
重庆市万州区鸿鸥地产发展有限公司;重庆市万州区鸿鸥地产发展有限公司
物业公司
重庆鼎正物业
重庆市怡乐物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
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鸿鸥山屿城价格
林泉香山点评
我看林泉香山*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
环境还可以.真心不错.
朋友推荐的,就了解了一下,林泉香山卖7880我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车过来看了一下,没得说,林泉香山附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了38%,适合对户型要求不高的群体购买。
作为自己的二套房,比较看重品质了,林泉香山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,林泉香山是理想的居住环境。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
从价格上看,7880一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.89,也还是不错的。
不知道林泉香山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7880的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数151户,而车位数有200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
还行,请问产权多少年,首付多少?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
7880的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前均价7880元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7880这个价格了,又要买不起了。
林泉香山对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
听政府里朋友说,林泉香山里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:30000平方米,车位数为:200个,户数为:151户,有老司机评价一下么?。
老板都跑路了,太慌凉了,晚上很不安全
鸿鸥山屿城点评
地处我太远,而且总价只要700,000可以买新牌坊的话什么喂什么不买的核心区。
房子整体去看了感觉一般,就怕后期烂尾嗯新牌坊那边有个项目不错,是商社的项目在加州核心区,附近就是市政单位。
在郑家院子轻轨旁有一个买一层得两层的超大兜风绿的房子。
郑家院子那边有个商社,正在清盘的项目,后面要建学校了,可以考虑一下。
最近买的周边的房子不太保值太小,核心区的商社又壹城,还是比较可以的。
新牌坊郑家院子项目还不错,总价低投资回报率还是挺高的,而且还是现房。
位置真的是不怎么样,如果说投资的话看一下金牌榜的商社又壹城。
去看了一下,觉得还是没有新牌坊那边的性价比更高,特别是商社又壹城那个房子。
[配套规划]朋友推荐我说与北加州这边有项目在做,清盘单价七千多,明天打算去看一下。
卖房子要多看一下,永段] 那个家住新牌坊这边,商社又壹城现在做清盘最 近性价比还不错, [环境]总价不高。
听说渝北商社又壹城在清盘,地段还挺好,还是现房。
这边地段挺好的,但是小区绿化不是很好,明天打算去渝北张家院子这边看一下国企的这边的一个楼盘。
渝北,家住这边700,000 90平的办公写字楼。
听说商社又一城周末要搞特价房源,从朋友那儿听到这个小道消息,有没有朋友跟我一起去看房子的呀?
这环境比较好,但是价格和位置还不如商社又壹城呢?
周围配套不齐全,还是新牌坊里边儿的现房,不错,商社的开发商。
性价比不高,新牌坊有个商社的房子还不错,价格也合适
重庆主城区的那边的核心位置商社又一城总价都不到700,000算下来单价7000多太划算了
环境不太好,绿化做的比较差,周边遮挡太严重考虑新牌坊的现房。
朋友推荐我说渝北嘉州这边有项目在做清盘单价很优惠明天打算去看看。
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