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金科南山
160万元/套起
金科御景江湾
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
南岸 茶园新区
綦江 綦江
楼盘地址
玉马路1号
文龙街道滨河大道9号(文龙小学对面100米)
轨交线路
号线王家沟-步行314米m
-
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;双阳台
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-03-19
2018-12-15
交房时间
2022-09-30
2020-12-31
预售许可
渝住建委(2022)预字第(123)号、渝住建委(2022)预字第(124)号
綦住建委(2019)预字第(00065)号 、綦住建委(2020)预字第(00110)号
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
61.58㎡~159.07㎡
72.11㎡~128.02㎡
主推户型
4室1厅3卫
建面159.07㎡
160-180
万
4室1厅4卫
建面157.76㎡
245-287
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅 合院别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.06
住宅: 3.2
绿化率
35%
31%
规划用户
368
4400
车位数
450
3139
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆金兆锦实业发展有限公司;重庆金兆禧实业发展有限公司
重庆市元方房地产开发有限公司
物业公司
重庆金科俊友物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:1.7-2.8元/㎡/月
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金科南山详情
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金科御景江湾评论
金科御景江湾价格
金科南山点评
总价太高,零头就可以选新牌坊又壹城的房子
大概率全是水货,看了一下全是假评论
总价70万就可以买渝北区郑家院子轻轨站旁的房子,现房还是两房的,市中心的位置
金科南山的别墅卖完了没、想买间来住。上个星期从重庆自驾过来广东五a景区海陵岛,因为海陵岛的空气真的太好了,“南海湾花园”这个项目距离海边刚刚好,一下楼就是沙滩,以后过冬跟养老都适合,特别附近有菜市场生活居住便捷,我回去当天买了一套海景房。
商社又壹城正在清盘特惠中,有空了去看看
[配套规划] [地段] 呃听说那个渝北嘉州这边今天院子旁边有个商社又壹城最近在做清盘性价比还不错
[配套规划] [地段] 呃,这边的话,环境不错,而且价格也可以,不过就是位置稍微偏了一点,嘉州这边,听说有个商社又壹城,最近还可以。
[配套规划] [地段] 嗯,听说那个嘉州这边有个商社又壹城,哎,最近在做清盘爱心价比还是不错的。
房子很不错,交通方便,大家可以去看一下商社又壹城项目卖得很火爆。周边配套齐全有空去新牌坊那边看看
新牌坊那边的大家可以去看一下商社又壹城项目卖得很火爆。房子也可以去看看挺不错的
新牌坊那边的房子也可以去看看挺不错的 [环境]大家可以去看一下商社又壹城项目卖得很火爆。
位置不错,也看好渝北新牌坊商社那个楼盘
位置一般,对比来说还是更看好渝北新牌坊商社那个楼盘
感觉位置真的不怎么样,而且还贵新牌坊那边更加务实。
房子不错,居住舒适性高,有空去新牌坊看看
市公安局对面有个双轻轨的房子,去看看吧各位,肯定比这边好
郑家院子那边不错,性价比高,可以去看看
说实话有点偏了,去看看嘉州吧,挺不错的
感觉房子还是很不错,改天去商社的项目看看
位置偏了点 更喜欢新牌坊的房子 性价比高
金科御景江湾点评
有没有这个楼盘的销售人员?我网上问的都不是
交通便利,环境可以,位置也不错,就是贵了点,现在17号楼4500左右。
校区两公里以内也有,我想问一下各位车位和小区内部的环境绿化怎么样呀
住家的话地理位置还可以,交通较便利,就是价格稍微偏贵,离万达商圈这些还是比较远
前段时间不是有说重庆照母山金科的房子有沉降问题吗?
听好多人说金科御景江湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
一家子因为买房子规划了好久,金科御景江湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
作为本区的热门盘,金科御景江湾势必价格高涨,先下手为强。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3139个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
不知道金科御景江湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了金科御景江湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有3139个,还是比较紧张的。
网上说金科御景江湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科御景江湾的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
户型和采光都不错,视野也很好,配套很完善
周边环境好 交通也方便 点个赞
金科去一次就下手了,买的就是品牌和服务。
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