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琨洲观澜
6500元/㎡
阳光100阿尔勒
210万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
涪陵 涪陵
巴南 龙洲湾
楼盘地址
乌江路18号
渝南大道163号
轨交线路
-
3号线学堂湾-步行668米m;3号线大山村-步行996米m;3号线鱼胡路-步行2978米m
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;大户型
一房一价;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2021-08-29
2021-09-25
交房时间
2024-12-30
2023-06-01
预售许可
涪住建委(2021)预字第(051)号、涪住建委(2022)预字第(017)号
渝住建委(2021)预字第(1176)号、渝住建委(2021)预字第(1426)号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
92㎡~127.33㎡
128㎡~180㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面137㎡
220-230
万
3室2厅3卫
建面128㎡
210-215
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 2
别墅: 1.05
绿化率
30%
40%
规划用户
1647
2417
车位数
1174
3198
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆琨洲房地产开发有限公司
重庆嘉道房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
重庆豪生物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9-2.6元/㎡/月
住宅:3.5-3.8元/㎡/月;别墅:3.5-4.5元/㎡/月
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琨洲观澜和阳光100阿尔勒对比
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琨洲观澜点评
旁边有不知有没有小学,初中,就差公园了
购买现房安全些,环境暂时看不到,总的比江东万达方便
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
单价为7425,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解琨洲观澜,可以告知一下嘛。
还不错,感觉看上去很美,不知道房价多少
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7425的均价对我来说太高了,真伤不起。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
首付要多少钱?交通怎么样????
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1174现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说是刚需*,我单身无房,但是琨洲观澜高达7425的价格也只能望洋兴叹了。
占地面积79054平米,跟周边的楼盘比琨洲观澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上次跟朋友去看了琨洲观澜,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,琨洲观澜绿化规划的感觉也一般。
网上说琨洲观澜绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
看了琨洲观澜的规划图,楼盘环境不错,目前价格7425元平米,性价比还可以呀。
跟朋友去看了琨洲观澜,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
琨洲观澜是个大社区,小区品质也很不错
现在客运站搬到**湾去了,已经不在这边啦。
看到旁边有公园,客运站,配套应该不错
阳光100阿尔勒点评
千万不要买这个烂尾楼,阳光100收钱不修房子准备跑路了,投诉无门
听说开发商都要破产跑路了,买了房子能接到嘛?
买了这的房子🏠 结果停工8个月了 说是资金链锻炼 维权困难 太难了 辛辛苦苦存的钱 难道就打水漂了嘛 大家千万不要再买这的房子了 开发商不作为
目前重庆巴南区阳光100阿尔勒已经停工数月,我们购房人该怎么办呀!
阳光100啊尔勒的居住环境好不好 别墅带装修吗 可以贷款吗。国庆假期去了广东五a景区海陵岛“”南海湾花园”这个楼盘,原本想去沙滩玩下,看到这么美的海景,打算以后养老就在海陵岛这边过了,但来到天际泳池就真心喜欢上了, 特别喜欢海边的沙,很细腻,环境态漂亮了,干脆在这买一套房子,放假就来度假来玩,成为这里的业主也很光荣,还有网红打卡酒店。
周边配套不行,交通不是很方便,我比较喜欢渝北这边
位置太远了,不如买郑家院子轻轨站旁边的楼盘
挺不错的,可以去郑家院子那边看看
位置还是偏了点 价格还是贵了点 不考虑
[环境]还可以,不过更喜欢新牌坊嘉州郑家院子那旁边的
[地段]一般比新牌坊差了很多喜欢新牌坊嘉州郑家院子那的
[配套规划]发展还需要时间,喜欢新牌坊嘉州郑家院子那的
价格贵了点 位置偏了点 环境还可以
可以可以,房子可以,朋友叫我明天去又壹城看看
交通方便,周边配套齐全有空去郑家院子看看
可以,房子不错,哪天去新牌坊看看
[环境] [地段]新盘纺这边有一个越层房子,总价低,单价也低
[地段] [配套规划]在渝北加州这边看了一个跃层房子,不错哦
可以选择一个跃层房子,不错,性价比高
可以去对比一下商社又壹城的房子
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