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琨洲观澜
6500元/㎡
中梁长安天樾
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涪陵 涪陵
垫江 垫江
楼盘地址
乌江路18号
桂阳街道长安大道西段3号
楼盘标签
学校;大户型;低单价
低容积;车位充足;大户型;低单价
开盘时间
2021-08-29
2020-12-02
交房时间
2024-12-30
2023-06-30
预售许可
涪住建委(2021)预字第(051)号、涪住建委(2022)预字第(017)号
垫住建委(2020)预字第(16号)
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~127.33㎡
90㎡~115.7㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
1647
2730
车位数
1174
2750
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆琨洲房地产开发有限公司
重庆梁瑞房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:1.9-2.6元/㎡/月
住宅:1.9-2.1元/㎡/月
重庆58爱房
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琨洲观澜和中梁长安天樾对比
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中梁长安天樾详情
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琨洲观澜点评
旁边有不知有没有小学,初中,就差公园了
购买现房安全些,环境暂时看不到,总的比江东万达方便
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
单价为7425,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解琨洲观澜,可以告知一下嘛。
还不错,感觉看上去很美,不知道房价多少
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7425的均价对我来说太高了,真伤不起。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
首付要多少钱?交通怎么样????
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1174现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说是刚需*,我单身无房,但是琨洲观澜高达7425的价格也只能望洋兴叹了。
占地面积79054平米,跟周边的楼盘比琨洲观澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上次跟朋友去看了琨洲观澜,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,琨洲观澜绿化规划的感觉也一般。
网上说琨洲观澜绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
看了琨洲观澜的规划图,楼盘环境不错,目前价格7425元平米,性价比还可以呀。
跟朋友去看了琨洲观澜,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
琨洲观澜是个大社区,小区品质也很不错
现在客运站搬到**湾去了,已经不在这边啦。
看到旁边有公园,客运站,配套应该不错
中梁长安天樾点评
我就想知道好久能接房,真后悔买了
请那些托含蓄一点,不要那么明显。
核心地段,新牌坊商社又壹城原单价2万平,现清盘特价1.6万平
这个房子总地来说还可以。就是这个环境一般吧,户型不太喜欢。
区县现在房价都这么贵了,现在主城有单价7800一平国企商社修的新楼盘,在新牌坊那边的 ,修的又壹城一个新楼盘,这个楼盘是商社又壹城
[配套规划] [地段] 主城区新牌坊商社又壹城总价75万买两居。交通便利快捷。
这样的价位选择性就可多了多了!!新牌坊商圈那个商社又一城就不错
我觉得这个楼盘还是可以,性价比的话还是一般,但是在区县,房子去县里买房子,我还不如回老家盖一栋别墅啊,要买房子的话,还是要到主城去去买,现在重庆市有一个楼盘叫做商社又壹城,还是挺不错的,性价比也特别的高,可以去了解一下
偏是偏了点 但和金科 蛮近 但是价格也便宜好几百 那边批发市场 汽博中心 修起来应该好点吧
要买长安天樾的房子先去看看丹香御府的房子再买。都是中梁集团修的,去打听去问问,再买不迟。
都想知道这栋洋房的所有的优惠政策与一切打折后的成交价在5千八左右得不得贵,有谁知道在开盘时的准确成交价,谢谢。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2750个,看起来还挺多的。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
网上说中梁长安天樾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
离工业园区近,污染严重,位置也偏,价格贵。
地段基本无可挑剔,而且中梁长安天樾的车位有2750多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在垫江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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