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琨洲观澜
6500元/㎡
融创雲鼎城
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涪陵 涪陵
沙坪坝 西永
楼盘地址
乌江路18号
茂源三路与通园路交叉口处
楼盘标签
学校;大户型;低单价
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2021-08-29
2023-04-23
交房时间
2024-12-30
2023-04-30
预售许可
涪住建委(2021)预字第(051)号、涪住建委(2022)预字第(017)号
渝住建委(2022)预字第(781)号、渝住建委(2023)预字第(217)号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
92㎡~127.33㎡
126.67㎡~126.69㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面126.67㎡
约
190
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1647
2228
车位数
1174
2990
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆琨洲房地产开发有限公司
重庆传融星房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
重庆融创物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9-2.6元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
重庆58爱房
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琨洲观澜和融创雲鼎城对比
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融创雲鼎城详情
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融创雲鼎城价格
琨洲观澜点评
旁边有不知有没有小学,初中,就差公园了
购买现房安全些,环境暂时看不到,总的比江东万达方便
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
单价为7425,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解琨洲观澜,可以告知一下嘛。
还不错,感觉看上去很美,不知道房价多少
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7425的均价对我来说太高了,真伤不起。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
首付要多少钱?交通怎么样????
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1174现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说是刚需*,我单身无房,但是琨洲观澜高达7425的价格也只能望洋兴叹了。
占地面积79054平米,跟周边的楼盘比琨洲观澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上次跟朋友去看了琨洲观澜,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,琨洲观澜绿化规划的感觉也一般。
网上说琨洲观澜绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
看了琨洲观澜的规划图,楼盘环境不错,目前价格7425元平米,性价比还可以呀。
跟朋友去看了琨洲观澜,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
琨洲观澜是个大社区,小区品质也很不错
现在客运站搬到**湾去了,已经不在这边啦。
看到旁边有公园,客运站,配套应该不错
融创雲鼎城点评
位置太远了,周围都是公租房,价格1.7万左右还不如去新牌坊买商社又一城90平才70万左右,位置挨到观音桥旁边
[配套规划] [地段] 那个加州郑家院子商社又壹城轻轨两房现在清盘,特价70万买两居。
融创雲鼎城的价格不贵 位置也还可以 周末去看看。前几天,和朋友去了广东五a景区海陵岛“南海湾花园”十里银滩玩,那边的风景很不错,海水很清澈,不像沿海地区的海水黄黄的,我们去了红树林湿地公园,南海湾网红天际泳池,三山岛,中国十大渔港闸坡,大角湾水上乐园,老婆和女儿拍了几百张照片,回去当天在“”南海湾花园”买了一套海景房,老婆和女儿都不愿意回去了。
地段不错,也看好渝北新牌坊商社那个楼盘
还是可以,,也看好渝北新牌坊商社那个楼盘
位置不错,也看好渝北新牌坊商社那个楼盘
[配 [地段]套 [环境]规划]你就站在冠军的位置上, [配套规划]我去帮你买几个橘子,郑家院子附近的 [地段] [地段]又壹城性价比高,可以看一下
总价700,000可以买个新牌坊的轻轨两房,我觉得性价比还是可以。
位置可以,但是价格还是稍微高一点,我觉得性价比还不如心疼。
郑家院子轻轨站那边有个新楼盘,还不错,听说最近搞活动
确实可以,值得推介,新牌坊70万买两房
不错,不错嘉州新牌坊70万买两房
郑家院子商社又壹城,位置优越,单价低,还是国企开发商
[环境]还可以就是门槛有点高,喜欢新牌坊嘉州郑家院子那门槛低的。
[地段]还一般,不过更喜欢新牌坊嘉州郑家院子轻轨站那的。
[配套规划]还可以发展要时间,更喜欢新牌坊嘉州郑家院子那
新牌坊的商社又壹城挺不错的。可以!
商社又壹城朋友在那买了,准备去看看。
商社又壹城,楼盘不错开发商大放价70万买两房
加州核心地段,不错,轻轨站旁边
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