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竞发岩湾六十九号
10000元/㎡
华宇林语岚山
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北碚 老城区
石柱 石柱
楼盘地址
碚峡东路40号
黄水镇雪原路66号
轨交线路
6号线北碚-步行968米m;6号线天生-步行1325米m
-
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
低容积;大阳台;双阳台;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2020-12-26
2022-11-24
交房时间
2021-05-26
2024-06-30
预售许可
渝住建委(2020)预字第(597)号、渝住建委(2020)预字第(1410)号
石国土房管(2021)预字第(023)号、石国土房管(2022)预字第(024)号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室
面积
73㎡~108㎡
34.66㎡~63.01㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91㎡
95-105
万
2室2厅1卫
建面73㎡
79-130
万
2室2厅1卫
建面76㎡
82-105
万
3室2厅2卫
建面101㎡
110-150
万
3室2厅2卫
建面108㎡
110-125
万
2室2厅1卫
建面82㎡
80-105
万
3室2厅2卫
建面108㎡
100-125
万
3室2厅2卫
建面108㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面91㎡
95-103
万
3室2厅2卫
建面107㎡
110-120
万
2室2厅1卫
建面62.65㎡
51-56
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 1.2
绿化率
31%
35%
规划用户
642
5019
车位数
463
1712
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
重庆竞发物业(集团)有限公司
重庆业峰创艺旅游投资开发有限公司;重庆昊如房地产开发有限公司
物业公司
重庆市北碚区竞立物业管理有限公司
重庆华宇优家生活服务有限公司
物业费
住宅:2.09元/㎡/月
住宅:1.35-1.6元/㎡/月
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竞发岩湾六十九号点评
现在房价多少?我想入手!周边有中学吗?
这个楼盘的面积又不大,房子修的太密集了,而且绿化很少,选择居住环境的,一般都不会选这里。
房子修的有点拥挤。没有什么绿化。地盘又不大,房子修太多。要求居住环境的都不考虑这里。
什么时候可以交房? [配套规划]
主要是配套比较完善,老城做什么都很方便。离轻轨站又不远。繁华中的宁静难得,不像502那边很吵。
主要是配套很完善,离轻轨又不是很远,繁华中的宁静。不像502那边吵得不行。
环境谈不上哈,唯一优势就是老城,唯一新房在卖而已😄户型布局不咋地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
重庆竞发物业(集团)有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从价格上看,9800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4,也还是不错的。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4,居住氛围很舒适。
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
跟朋友去看了竞发岩湾六十九号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
竞发岩湾六十九号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友推荐的,就了解了一下,竞发岩湾六十九号卖9800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
华宇林语岚山点评
你们这里价格太高了,上次我去郑家院子轻轨站旁边有个新盘,原价2万平米。
位置还可以 价格也不贵 但是离我上班的地方远了
这个价格贵了点 ,而且配套不是很齐全 我今天才去看了邓家院子 轻轨站旁边的房子才要75万 就可以买个两房直接就买了
莫唱当年长恨歌,人间亦自有银河 考虑性价比看下郑家院子那个商社的房子
请问都有多大面积的?外地人能买吗
为什么看着雾茫茫的?会不会湿气很重?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华宇林语岚山,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整体的规划还不错,算石柱大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有6000多户。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
现在石柱发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
这个可以首付一成吗??????
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
三期多久交房
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