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竞发岩湾六十九号
10000元/㎡
越秀江山墅
13700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
北碚 老城区
渝北 回兴
楼盘地址
碚峡东路40号
松鹤路369号、371号、373号
轨交线路
6号线北碚-步行968米m;6号线天生-步行1325米m
号线服装城大道-步行1272米m;号线金山-步行1288米m;3号线回兴-步行2269米m;号线上湾路-步行2868米m;3号线双龙-步行2890米m
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-12-26
2024-02-03
交房时间
2021-05-26
2024-06-30
预售许可
渝住建委(2020)预字第(597)号、渝住建委(2020)预字第(1410)号
渝住建委(2023)预字第(614)号、渝住建委(2024)预字第(41)号
户型信息
房型
2室、3室
3室、别墅
面积
73㎡~108㎡
86.6㎡~128㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91㎡
95-105
万
2室2厅1卫
建面73㎡
79-130
万
2室2厅1卫
建面76㎡
82-105
万
3室2厅2卫
建面101㎡
110-150
万
3室2厅2卫
建面108㎡
110-125
万
2室2厅1卫
建面82㎡
80-105
万
3室2厅2卫
建面108㎡
100-125
万
3室2厅2卫
建面108㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面91㎡
95-103
万
3室2厅2卫
建面107㎡
110-120
万
3室2厅2卫
建面95.19㎡
140-150
万
4室2厅3卫
建面127㎡
140-150
万
3室2厅2卫
建面86.6㎡
128-140
万
4室2厅3卫
建面128㎡
189-205
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 4
住宅: 1.2
绿化率
31%
30%
规划用户
642
708
车位数
463
1181
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆竞发物业(集团)有限公司
重庆越辉房地产开发有限公司
物业公司
重庆市北碚区竞立物业管理有限公司
广州越秀物业发展有限公司成都分公司
物业费
住宅:2.09元/㎡/月
住宅:3.5-3.5元/㎡/月
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竞发岩湾六十九号点评
现在房价多少?我想入手!周边有中学吗?
这个楼盘的面积又不大,房子修的太密集了,而且绿化很少,选择居住环境的,一般都不会选这里。
房子修的有点拥挤。没有什么绿化。地盘又不大,房子修太多。要求居住环境的都不考虑这里。
什么时候可以交房? [配套规划]
主要是配套比较完善,老城做什么都很方便。离轻轨站又不远。繁华中的宁静难得,不像502那边很吵。
主要是配套很完善,离轻轨又不是很远,繁华中的宁静。不像502那边吵得不行。
环境谈不上哈,唯一优势就是老城,唯一新房在卖而已😄户型布局不咋地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
重庆竞发物业(集团)有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从价格上看,9800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4,也还是不错的。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4,居住氛围很舒适。
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
跟朋友去看了竞发岩湾六十九号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
竞发岩湾六十九号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友推荐的,就了解了一下,竞发岩湾六十九号卖9800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
越秀江山墅点评
看了样板间户型还可以,周边配套没有大型商业,投资升值空间还是中央公园周边,最后还是选择万科的房子
目前来说交通不方便 生活也不便利 房子挺不错的性价比高 还有补充一句评论区好多说那个商社又壹城的那个是公寓非住宅
服务很好,很下细,态度很好,真诚
总价只有700,000买新牌坊的轻轨两房感觉还是可以的。
永,中在一起在一起西[配套规划] [地段] 那个家住新牌坊这边,商社又壹城现在做清盘最 近性价比还不错,总价不高。
[配套规划] [地段] 那个重庆市对面有个商社又壹城,性价比还不错,投资回报率超高。
[配套规划] [地段] 我一笔插座这边商社又壹城最近清盘特价总价70万,买两房。
地段肯定是没有郑家院子轻轨站那边的商社又壹城好,而且商社又壹城是现房哦
房子和价格还行,就是有点儿远了,建议大家去看看商社又壹城渝北郑家院子那边
听说郑家院子轻轨站旁边的房子,位置非常不错,周边配套设施齐全!
楼间距有15米我觉得买一层得两层的成词语。
会选择当下永远不要在太饿的时候,去商店买东西[配套规划] [地段] 那个家住新牌坊这边,商社又壹城现在做清盘最 近性价比还不错,总价不高。想要的,而不是你真
永远不要在太饿的时候, [环境]去商店买东西[配套规划] [地段] 那个家住新牌坊这边, [环境]商社又壹城现在做清盘最 近性价比还不错,总价不高。
项目挺不错的,商社又壹城还挺好的
位置稍微偏一点,听朋友说商社又壹城还不错
如果手上资金预算不是很多的话可以考虑新海港郑家院子轻轨口那个项目叫商社又一城总价不到700,000的两房又是现房即买即收楼
[环境] [地段]抽个时间来了解一下你们这边,我今天看了一个楼盘
其实,万载郑家院子地铁口这边买一个轻轨小户型。
这个地方柜楼间距只有15米一点隐私都没有,我还不如去买个小公寓投资投资商社又壹城就比较合适。
[配套规划] [地段] 嗯,这边的话还可以吧,而且环境也可以,位置也不错,不过投资的话,性价比的话,只要加州这边商社又壹城就在旁边,最近在做盘。
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