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鲁能星城外滩江澜组团公寓
10900元/㎡
曲水风和
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
江北 江北嘴
沙坪坝 西永
楼盘地址
耀星路与星岭路交汇处
土主镇开中路
轨交线路
号线虾子蝙-步行419米m;9/4号线保税港-步行562米m;4/9/直快列车号线头塘-步行1431米m;号线何家梁-步行2162米m;号线火车北站北广场-步行2755米m;号线寸滩-步行2766米m
号线土主-步行2121米m;号线大石坝-步行2433米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;大阳台;双卫生间;卧室全朝南
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-10-30
2021-05-31
交房时间
2020-09-15
-
预售许可
渝国土房管(2019)预字第(1765)号
渝住建委(2021)预字第(723)号、渝住建委(2021)预字第(887)号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
73.35㎡~108㎡
162㎡~163㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面73.35㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面108㎡
120
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
别墅:双拼别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
公寓 40年
别墅 50年
容积率
公寓: 3.8
别墅: 0.84
绿化率
35%
35%
规划用户
538
423
车位数
90
871
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆鲁能开发(集团)有限公司;重庆鲁能集团(开发)有限公司
重庆万达城投资有限公司;重庆万达城投资有限公司
物业公司
重庆鲁能物业服务有限公司
重庆融创物业管理有限公司
物业费
公寓:4.5元/㎡/月
别墅:4.8元/㎡/月
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鲁能星城外滩江澜组团公寓和曲水风和对比
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鲁能星城外滩江澜组团公寓点评
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加州那边的商社又壹城项目位置挺不错的
在商社又壹城买了几套来做办公室,觉得挺不错的
加州核心地段的商社又壹城项目可以去看看
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在商社又壹城项目买了一套小户型来过渡,还挺便宜的
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在商社又壹城项目买了一套小户型投资,回报率高
商社又壹城国企开发,现房,位置也很不错
国企开发的商社又壹城现在还有几套优质房源
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核心地段的商社又壹城项目总价五六十万还可以
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国企开发的现房商社又壹城项目在做活动,挺划算的
单价11000买商社又壹城项目的现房,可以做两层
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有考虑买房投资的客户可以去看下商社又壹城项目,回报率高
新溉大道商社又壹城,国企现房,单价11800,性价比非常高,门口就是轻轨站,好出租
曲水风和点评
户型还可以,对销售顾问太无语,前几天去看房,看了样板间,感觉还可以,准备买一套,销售顾问尽给我推位置不好的,说其他的都没有了,只有这两三套了,想着是尾盘了,就将就选了一套。昨天去准备订了,发现这个花园比其它花园小,就跟他们商量选别的,销售顾问直接说没有那种了,结果旁边的销售顾问又在跟其他客户介绍那种户型。当时他们销售经理就在旁边听见了,急忙跑去跟那个销售顾问打招呼,意思就是不要介绍了,马上那个销售顾问就不说话了,把客户带到旁边去介绍了,你们说搞笑不
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数423户,而车位数有871个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计871个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
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