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迪鑫阳光天宸
6500元/㎡
中国铁建西派城
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江津 双福新区
江北 江北嘴
楼盘地址
江津区枫林大道121号
大佛寺大桥北侧20米
轨交线路
号线双福-步行1374米m
号线虾子蝙-步行708米m;4/9号线保税港-步行1054米m;4/直快列车/9号线头塘-步行1305米m;号线火车北站北广场-步行2155米m;号线五童路-步行2229米m;3号线重庆北站-步行2335米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;大阳台
开盘时间
2020-07-01
2020-09-30
交房时间
2022-12-30
2022-06-30
预售许可
渝津住建委(2020)预字第(001)号、渝津住建委(2020)预字第(070)号
渝住建委(2020)预字第(644)号、渝住建委(2020)预字第(1167)号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
98㎡~139㎡
190㎡~216㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
87-95
万
4室2厅2卫
建面139㎡
95-105
万
3室2厅2卫
建面98㎡
69-75
万
3室2厅2卫
建面118㎡
80-89
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.94
绿化率
30%
39%
规划用户
1416
1035
车位数
1929
2206
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
重庆迪鑫房地产开发有限公司
中铁房地产集团重庆有限公司
物业公司
重庆歌德物业管理有限公司
中铁建物业管理有限公司重庆分公司
物业费
住宅:1.85-2.3元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
重庆58爱房
重庆楼盘
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迪鑫阳光天宸点评
世界的中心中,郑家院子轻轨站旁边的商社又壹城,更加具有吸引力。
郑家院子附近那个住新牌坊这边,商社又壹城现在做清盘最 近性价比还不错,总价不高。
你们在哪里看呢?我在渝北那边看了一套房子还是可以的。
我想买期房 现在风险还是太大了 感觉现房还是要好一些 而且听说郑家院子轻轨站旁边70万可以买两房 国企开发商还是现房 可以过去了解一下
今天下午去看了一下 感觉还是张家院子轻轨站旁边70万买两房的那个现房楼盘挺不错的
我前两天过去看了一下这个小区,总体来讲小区环境还是非常不错的,已经有部分房源已经开始接房了;楼间距也周边很多开发商要宽,小区园林绿化景观也是运用到了三重景观设计,在我目前看到的楼盘中是双福区域应该是一等一的小区,追求小区品质的朋友必看小区之一,我下面是我拍的几张照片分享给大家。
你们在哪里看的,是双福吗?,地都没有填平,那里有房子呢?
迪鑫阳光天宸这个楼盘好吗,想买给父母养老,环境可以吗。前几天,和朋友去了广东五a景区海陵岛“南海湾花园”十里银滩玩,那边的风景很不错,海水很清澈,不像沿海地区的海水黄黄的,我们去了红树林湿地公园,南海湾网红天际泳池,三山岛,中国十大渔港闸坡,大角湾水上乐园,老婆和女儿拍了几百张照片,回去当天在“”南海湾花园”买了一套海景房,老婆和女儿都不愿意回去了。
本来觉得楼盘位置不错,未来发展不错,可以买的,但是售楼部的美女销售态度让我反感,老百姓还是不要去买他们的房子了,个人是绝对不会买这里的房子的!
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,迪鑫阳光天宸是理想的居住环境。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我姐说打算买在这里,目前价格7400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
目前有1929个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:65000平方米,车位数为:1929个,户数为:1416户,有老司机评价一下么?。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7400一平米,值得拥有。
地段基本无可挑剔,而且迪鑫阳光天宸的车位有1929多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
江津核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-30交房, 均价7400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
占地面积65000平米,跟周边的楼盘比迪鑫阳光天宸算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说迪鑫阳光天宸绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
中国铁建西派城点评
房子还不错,明天准备再去商社又壹城瞧瞧
看了好几个项目了!还是考虑渝北又壹城的房子总价不高
中铁房地产集团重庆有限公司开发的重庆西派城二期存在以下欺骗性诱导销售事实: 1.二期楼栋外立面设计和用材与一期完全不一样。买房的时候无论是宣传册、还是沙盘、还是开发商的户外广告均是按照一期外立面的设计风格在做宣传,客户看房时销售也会带客到一期去做直观性的考察,结果现在二期外立面在开始装饰了,众多业主发现并非一期的玻璃幕墙设计和材质,改用为普通铝合金门窗、玻璃透视度比一期高太多。(楼房不仅有居住性质还有审美性质,现如今中铁未对此重大不利因素向客户提前告知,诱导客户消费造成重大损失。) 2.二期大门较一期大门无论是用材还是规模、设计美感都掉档次,与其宣传的在一期基础上升级用语不符。
二期 偷工减料 不是玻璃落幕墙
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为18992每平米,勉强能够上车。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听政府里朋友说,中国铁建西派城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听好多人说中国铁建西派城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在18992,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
现在能提前订下来不?感觉18992这个价格也还可以啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有39%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
18992元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
一共2206个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
说真的,中国铁建西派城位于大佛寺大桥旁,算是地段比价好的了,中铁房地产集团重庆有限公司知名度在我们这边也还可以。
感觉绿化率能够有39%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.94,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中铁房地产集团重庆有限公司算是很有实力的大企业。
作为一刚需大盘,配套完善,中国铁建西派城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
中国铁建西派城地段好,位于大佛寺大桥旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
是卖的精装的现房迈??????
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