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汤先生的山宿
售价待定
永川万科城
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
巴南 南泉
永川 永川
楼盘地址
南泉正街南温泉公园东侧约220米
双湖新城凤凰一路(凤凰湖\旺龙湖旁)
楼盘标签
装修交付
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-09-20
2020-12-15
交房时间
2020-12-31
2022-03-31
预售许可
渝国土房管(2015)预字第(004)号
永国土房管(2021)预字第(035)号、永国土房管(2021)预字第(046)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
52.71㎡~88.31㎡
84㎡~132㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面102㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
公寓 40年
住宅 50年
容积率
公寓: 1.19
住宅: 1.6
绿化率
41%
35%
规划用户
500
2245
车位数
1
2437
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
重庆绿谷开发建设有限公司;重庆绿谷开发建设有限公司
重庆永万置业有限公司
物业公司
待定
重庆万科物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.2-2.8元/㎡/月
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汤先生的山宿和永川万科城对比
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汤先生的山宿点评
目前有1个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
容积率较低,看规划是:1.19,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看了汤先生的山宿的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有41%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汤先生的山宿,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整个项目体量也不算小,1.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
楼盘绿化还可以,达到了41%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外汤先生的山宿的交通也还可以。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢汤先生的山宿的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说真的,汤先生的山宿位于南泉正街附近,算是地段比价好的了,重庆绿谷开发建设有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,汤先生的山宿绿化规划的感觉也一般。
永川万科城点评
销售人员说的好听,不买还骂人,这样的营销中心还有人去买房吗
请问一下儿童房有几个平米,不想儿童房太小不会看户型图的尺寸,*告知一下长宽
签了合同才知道万科的洋房楼梯间三楼以上就是混凝土地坪,谁也想不到象万科这样有底蕴又有口碑的大房企居然会扣门到连几块磁砖都舍不得贴,在永川有太多太多不知名的小房企开发的住宅洋房,哪家不是满楼贴砖?只怪自己太草率了,没想到大房企居然会在小城市来耍流氓!
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子的基本属性就是居住,永川万科城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听说明天万科可以上班了,明天去看哈
万科城示范区即将盛大开放,期待
我已经办卡了,就在等开盘了,好期待
对万科一直很认可,准备过两天去看一套。
听说萱花中学都要搬过来,不错哦
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