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汤先生的山宿
售价待定
金龙御府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
巴南 南泉
铜梁 铜梁
楼盘地址
南泉正街南温泉公园东侧约220米
东城街道凤翔路197号
楼盘标签
装修交付
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-09-20
2023-01-01
交房时间
2020-12-31
2024-10-31
预售许可
渝国土房管(2015)预字第(004)号
铜住建委(2022)预字第(0031)号、铜住建委(2022)预字第(0032)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
52.71㎡~88.31㎡
103.74㎡~117.53㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
公寓 40年
住宅 50年
容积率
公寓: 1.19
住宅: 2
绿化率
41%
30%
规划用户
500
680
车位数
1
550
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
重庆绿谷开发建设有限公司;重庆绿谷开发建设有限公司
重庆市金梁实业(集团)有限公司
物业公司
待定
重庆市起点物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.45元/㎡/月
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汤先生的山宿和金龙御府对比
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金龙御府详情
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汤先生的山宿点评
目前有1个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
容积率较低,看规划是:1.19,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看了汤先生的山宿的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有41%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汤先生的山宿,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整个项目体量也不算小,1.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
楼盘绿化还可以,达到了41%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外汤先生的山宿的交通也还可以。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢汤先生的山宿的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说真的,汤先生的山宿位于南泉正街附近,算是地段比价好的了,重庆绿谷开发建设有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,汤先生的山宿绿化规划的感觉也一般。
金龙御府点评
位置还是可以,就怕烂尾,希望还是不要出问题
可以的,房子不错,反正位置好。才买了,市场价!
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