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中梁和苑
售价待定
观宸
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巴南 李家沱
江北 观音桥
楼盘地址
李家沱正街316号
电测村路11号
轨交线路
3号线岔路口-步行1686米m;3号线九公里-步行2209米m;3号线花溪-步行2395米m;号线干坝子-步行2920米m
号线蚂蟥梁-步行174米m;3/9号线观音桥-步行492米m;9号线蚂蝗梁-步行902米m;6/3号线红旗河沟-步行1366米m;3号线华新街-步行1457米m;号线建新东路-步行1527米m;6号线花卉园-步行1847米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-03-29
2024-05-18
交房时间
2021-10-20
2026-03-30
预售许可
渝住建委(2019)预字第(2160)号、渝住建委(2020)预字第(137)号
渝住建委(2024)预字第(88)号、渝住建委(2024)预字第(164)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
92.03㎡~118.25㎡
117㎡~365㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
144
-
车位数
159
1013
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中梁控股集团;重庆梁宁房地产开发有限公司
重庆怡润华成房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业服务有限公司
怡置北兴物业服务(重庆)有限公司
物业费
住宅:2.4-3元/㎡/月
住宅:4.8-5元/㎡/月
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中梁和苑点评
现在李家沱发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
大概价格好像是10800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7391,车位大概有159个吧,一般般。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10800一平米,值得拥有。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计159个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中梁和苑还是蛮良心的。
上周末开车过来看了一下,没得说,中梁和苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
现在价格出来了吗
我对这个盘很心仪,在李家沱,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
论楼盘的环境与规划绿化,中梁和苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说中梁和苑性价比不错,打算入手。
的车位有人买吗,听说中梁和苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
太便宜了,不买!!!!!!!!
地段好,容积率为:2,价格为:10800较便宜适合刚需。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
作为一刚需大盘,配套完善,中梁和苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
看起是在花溪医院附近,路过看到在修房子。
观宸点评
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