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相同项
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金科美的原上
270万元/套起
实地蔷薇熙岸
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
渝北 中央公园
江津 珞璜
楼盘地址
秋成大道西侧约50米
翠云路222号
轨交线路
5号线椿萱大道-步行542米m;5号线悦港大道-步行1107米m;国博线号线悦来-步行1498米m;国博线号线国博中心-步行2214米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;装修交付
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-10-20
2022-01-31
交房时间
2023-07-30
2024-06-30
预售许可
渝住建委(2023)预字第(185)号、渝住建委(2023)预字第(539)号
渝津住建委(2020)预字第(050)号、渝津住建委(2020)预字第(086)号
户型信息
房型
别墅
3室
面积
128㎡~141㎡
84㎡~97㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面128㎡
270-330
万
4室2厅3卫
建面129㎡
270-330
万
4室2厅3卫
建面136㎡
272-275
万
4室2厅3卫
建面135㎡
270-330
万
4室2厅3卫
建面141㎡
270-330
万
4室2厅3卫
建面137㎡
270-330
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1101
1081
车位数
1467
1135
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆金美圆房地产开发有限公司
重庆渝申地实业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
广东实地物业管理有限公司
物业费
住宅:4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:1.87-2.5元/㎡/月
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金科美的原上和实地蔷薇熙岸对比
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实地蔷薇熙岸价格
金科美的原上点评
金科美的原上,房子品质不错 学校也没得说,就是靠高压线近
金科美的原上确实学校好,渝北巴蜀小学和数据谷八中 但是 太中规中矩 细节不如万科
金科美的原上,位置这些都可以 就是价格 完全没得折扣,99折我朋友才买的
[配套规划] [地段] 我听说加州这边有个商社又一城最近在做清盘,首付7万买两房。
美的原上位置不好,发展周期长,想快速入住周边配套成熟去回兴轻轨站旁看看
郑家院子那边的商社又壹城挺不错的
[环境]还可以,不过门槛高,喜欢新牌坊嘉州郑家院子那的门槛低
[地段]一般般,喜欢新牌坊郑家院子轻轨站那旁边的地理位置好
[配套规划]发展还需要时间,喜欢新牌坊嘉州郑家院子那
价格 贵了 考虑小户型 新牌坊那边就不错
[配套规划] [地段] 我这边的话,还可以,交通配套设施,环境的都不错推荐,但是推荐一下那个加州这边商社又一城,性价比也可以,位置交通这块
位置可以,我建议大家去看一下新百广场的房子。
总价,70个W在新牌坊买的,辛苦了烦,我觉得还是可以的,而且位置。
[配套规划] [地段] 那个加热这边郑家院子轻轨站旁边,商社又壹城可以考虑看一下,性价比还不错。
位置贵的人,我觉得价格的话还是新牌坊那边更合适。
挺好的,民安大道也有个差不多的
不错不错,新牌坊商圈也有个差不多的
挺不错的,新牌坊也有个差不多的
[地段]这地段没有商社又壹城的房子好,周边配套设施齐全的,
位置太偏了,不如郑家院子轻轨站旁边那个新楼盘,七十几万买两房。
实地蔷薇熙岸点评
蔷薇楼盘有谁知道什么时候才能交房呢
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,实地蔷薇熙岸是理想的居住环境。
看规划是不错的,作为珞璜比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
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