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龙湖天际公寓
7999元/㎡
林泉香山
7880元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
渝北 中央公园
璧山 璧山区
楼盘地址
秋成大道15号
璧青路与双星大道交汇处北侧近1.1公里
轨交线路
10号线中央公园-步行851米m;5/10号线中央公园西-步行1013米m;国博线号线国博中心-步行2614米m;国博线号线悦来-步行2662米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;卧室全朝南
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-11-05
2019-06-15
交房时间
2022-06-30
2019-10-30
预售许可
渝住建委(2020)预字第(308)号、渝住建委(2021)预字第(187)号
壁国土房管(2013)预字第(68)号、壁国土房管(2015)预字第(18)号
户型信息
房型
-
3室
面积
33㎡~49㎡
123.86㎡~214.8㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面123.86㎡
约
98
万
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:独栋别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
公寓 40年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
公寓: 7.19
住宅: 0.89
绿化率
11%
38%
规划用户
1696
151
车位数
2151
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆龙湖煦筑房地产开发有限公司
重庆林泉置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
重庆鼎正物业
物业费
公寓:4.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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龙湖天际公寓和林泉香山对比
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林泉香山价格
龙湖天际公寓点评
镇江院子站边上的11000平米的现房特别好,有时间要来一下
郑家院子站边上一万一一平米的特价宪法,国企开发商开发
唐家院子轻轨旁又壹城小区,单价11,000。
商社开发的小区单价11000。
渝北区商社又壹城,单价11,000现房
11000的现房,商社又壹城。
位置太偏,商社又一城单价11000
唐家院子轻轨旁国企商社开发的项目,性价比贼高,单价11800。
位置太偏,轻轨3号线郑家院子这边单价才11800。
双色又一城,正在做活动呢,特价现房一万一一平米的特价现房,有时间可以过来了解一下地段很好特价
买房子最重要的是看地段,这个位置特别好,而且还是现房,现在正在做活动,11000的特价,现房商社又一城,有时间可以过来了解一下
新牌坊郑家院子站边上,现在正在搞活动,11000的特价现房,有时间可以过来了解一下
渝北区郑家院子轻轨旁商社又壹城小区品质还可以,特价房才11800
新牌坊市公安局对面商社开发的小区特价房才11800
新牌坊郑家院子站边上嗯,特价11800的现房特别合适,有时间可以过来了解一下
位置太偏,新牌坊郑家院子轻轨旁单价才11800
这个项目地理位置太差劲了,没有新牌坊郑家院子站边上合适嗯,地铁边上,现在特价房11800,现房很合适
中央公园几乎都没人,投资还是要选解放碑,西站,江北这些地方
主城区过去感觉还是有点远,住中央公园可能会考虑。我住九龙坡,过去一趟好远哦。
[地段]地段一般,整体还行价格便宜,嘉州郑家院子那价格11800的现房也可以。
林泉香山点评
我看林泉香山*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
环境还可以.真心不错.
朋友推荐的,就了解了一下,林泉香山卖7880我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车过来看了一下,没得说,林泉香山附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了38%,适合对户型要求不高的群体购买。
作为自己的二套房,比较看重品质了,林泉香山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,林泉香山是理想的居住环境。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
从价格上看,7880一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.89,也还是不错的。
不知道林泉香山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7880的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数151户,而车位数有200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
还行,请问产权多少年,首付多少?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
7880的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前均价7880元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7880这个价格了,又要买不起了。
林泉香山对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
听政府里朋友说,林泉香山里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:30000平方米,车位数为:200个,户数为:151户,有老司机评价一下么?。
老板都跑路了,太慌凉了,晚上很不安全
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