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凯德九章
30000元/㎡
花样年千尋的花果山
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
渝北 冉家坝
沙坪坝 西永
楼盘地址
余溪路10号
西盛路与团歇路交接处
轨交线路
环线/号线体育公园-步行592米m;号线南桥寺-步行846米m;5/环线/直快列车/6号线冉家坝-步行880米m;号线玉带山-步行1494米m;6号线大龙山-步行1542米m;号线动步公园-步行2378米m
1/号线微电园-步行677米m;1号线赖家桥-步行1309米m;号线西永-步行1575米m;号线周家店-步行1700米m;号线土主-步行2406米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2022-07-23
-
交房时间
2024-06-30
-
预售许可
渝住建委(2022)预字第(460)号、渝住建委(2024)预字第(146)号
渝住建委(2022)预字第(554)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
83.25㎡~209㎡
132㎡~132㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面167㎡
380-440
万
4室2厅3卫
建面182㎡
467-520
万
2室2厅1卫
建面83.25㎡
198-223
万
2室2厅1卫
建面85.83㎡
198-223
万
3室2厅2卫
建面99.7㎡
240-270
万
2室2厅1卫
建面85.66㎡
198-223
万
3室2厅2卫
建面142㎡
365-380
万
3室2厅2卫
建面132㎡
200-370
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 1.5
绿化率
40%
30%
规划用户
1844
610
车位数
1926
939
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆中华置业有限公司;重庆中海兴城房地产开发有限公司;重庆中建信和嘉琅置业有限公司;重庆中华置业有限公司;重庆中建信和珑铭置业有限公司;重庆中建信和南宸置业有限公司
重庆花趣房地产开发有限公司
物业公司
成都励志一行物业服务有限公司
深圳市彩生活物业管理有限公司重庆分公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
-
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花样年千尋的花果山价格
凯德九章点评
[配套规划] [地段] 这边价格贵了一点,投资不太合适,新牌坊郑家院子轻轨站附近有个商社又壹城投资性价比超高,总价68万两房
听说交房差,资金差太多,考虑看商社又壹城
位置还可以,外立面也很漂亮,就是楼间距窄了一点,逛安居客看到了一个万科的清水甲第,在沙坪坝,看介绍说楼间距有200米,老公园,周末准备去看看
亲戚住这项目附近,想到后期走动很近,推荐过来看了下,价格也还能接受,还要考虑下,朋友推荐了万科清水甲第还一直没有时间去看,先去看了来对比下
[配套规划] [地段] 这边还不错,位置也可以之前在嘉州看了一个商社又一城还不错,
感觉这边价格有点高,有这个钱完全有更好的选择,渝北郑家院子旁边的那个楼盘就很不错,还是现房
凯德九章住宅主力总价在300-500万,按照重庆的房价,即使在改善型产品中也算是偏上的价位了。 项目位于冉家坝,周边商业及交通都非常成熟,所以该地段成为项目的亮点之一,总之住在这里就两个字:方便。但从另外一个环境层面来看,过于成熟和方面也注定让周边环境老旧,因为这个板块开发比较早,所以他即有烟火气,又不缺档次感——这也是这个位置难能可贵的地方,也是较大价值所在,一寸土地一寸金,所以选择这个项目时,就看你如何平衡周边环境和位置这两者的关系。
该项目主要打造超高层的大平层产品,超高层的优势是视野完全无遮挡,晚上可俯瞰城市万家灯火,其实是一种很好的视觉享受。但该项目作为一个高容积率产品,如果从居住的密度和户型的通透性来看,它肯定比不过新兴板块的低容项目,但它能提供的,是更繁华的城市界面和更有便捷丰富的生活。所以,总体来说,凯德九章相对于市面上大多数改善产品,它能提供的是另一种改善。
看了,也看好渝北新牌坊商社那个楼盘!
[配套规划]房子挺好的,价格比较优惠地段也好。总价有点高,朋友推荐我去嘉州郑家院子轻轨站附近的商社去看看明天有时间去看看。
嘉州郑家院子轻轨站附近的商社清盘特价价格优惠。
在郑家院子轻轨站旁边有个楼盘非常不错
同样的价格为什么他们这么贵,同样的区域,他为什么这么贵?
位置是可以,但是太贵了,旁边那个新牌坊的轻轨房,总价700,000买两房叫商社又壹城。
环境不错,周边环境好,哪天去新牌坊看看
朋友叫我去看看新牌坊那边的现房
交通方便,这边还不错,哪天去商社看看
[配套规划] [地段] 感觉还是于北加州这边价格要优惠一些商社又壹城单价一万六可以买两房
[配套规划] [地段] 渝北郑家院子对面这边,商社又一城清盘,特价70万两居室,附近交通比较设施齐全。
听说郑家院子商社又壹城在做清盘活动,价格非常优惠,明地段非常好,交通也方便
花样年千尋的花果山点评
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