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融创长乐雅颂
500万元/套起
涪陵金科中央公园城
6033元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
巴南 南泉
涪陵 涪陵
楼盘地址
石泉路与怡林路交叉路口往东约170米
聚贤大道2号(李渡区管委会旁)
轨交线路
24号线况家塘-步行634米m;号线鹿角北-步行1927米m
-
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;双阳台;大阳台
南北通透;厨卫全明;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-01-31
2020-11-21
交房时间
2023-12-30
2021-10-31
预售许可
渝住建委(2022)预字第(62)号、渝住建委(2022)预字第(156)号
涪住建委(2019)预字第(045)号、涪住建委(2020)预字第(088)号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
477㎡~770㎡
102㎡~126㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面770㎡
900-1000
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 50年
住宅 50年
容积率
别墅: 0.62
住宅: 2.15
绿化率
35%
36%
规划用户
350
7000
车位数
176
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆葛洲坝融创金裕置业有限公司
重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司
物业公司
重庆融创物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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融创长乐雅颂点评
这个房子看起真的安逸,还是很喜欢,就是价格太贵了,打两辈子工都买不起,还是去华远海蓝城下叉了
房子确实可以,价格确实也超预算了。最终还是选择了旁边“江南万科城”。300平米实得面积,只要270万。40多平方的露台,60平米左右的花园。普通家庭足够了
融创长乐雅颂的别墅好喜欢啊 打算和朋友一起周末再看一次 合适就入手了。在广东五a景区海陵岛待了很多天,我一个外地来的人生地不熟的,想准备回程的,刚好我朋友看到我在海陵岛打算买房,所以推荐了他认识的一个阳江本地的,带我仔细的了解了整个海陵岛,给我分析了楼盘,还是选择了一个满意的地方海陵岛“”南海湾花园”,也是我看到过Z美Z漂亮的海景房,我买了之后朋友也想买,很感谢阳江本地人,带我看了一个非常满意的楼盘。
天!这个风格真的好漂亮中国风拉满!
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这个房子买来种菜还是可以的。。。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
涪陵金科中央公园城点评
容积率较低,看规划是:2.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2000个车位应该够一家满足一个。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6500的单价也不贵。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.15,也还是不错的。
想买来投资,涪陵金科中央公园城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
请问一下是低层还是高层。。。。。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
涪陵金科中央公园城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
6500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,涪陵金科中央公园城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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