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金科大都会
6300元/㎡
金龙云府
76万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
涪陵 涪陵
万州 万州
楼盘地址
观音殿路8号(原红星国际广场)
九池乡戴家岩社区平湖路999号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
车位充足;全景飘窗;大阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-11-11
2022-01-17
交房时间
2021-12-31
2024-06-30
预售许可
涪住建委(2019)预字第(009)号 、涪住建委(2019)预字第(036)号
万州住建委(2022)预字第(08)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
82.97㎡~141.22㎡
119㎡~445㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面141㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 50年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.78
别墅: 0.8
绿化率
30%
33%
规划用户
1053
414
车位数
840
532
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆星坤房地产开发有限公司
重庆迪高物业管理有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
龙湖物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
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金科大都会点评
金科大都会地段好,位于重庆市涪陵区太白大道8号(原红星国际广场),周边交通也比较方便,值得信赖。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6500每平米,勉强能够上车。
车位蛮多的,有840个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有314000平米,感觉很大啊。
看规划是不错的,作为涪陵比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
840个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.78,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
价格么还可以,涪陵基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说真的,金科大都会位于重庆市涪陵区太白大道8号(原红星国际广场),算是地段比价好的了,重庆星坤房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为314000平米,不过车位就只有840个,还是比较紧张的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
听说金科大都会价格还可以,不知道到底什么情况。
金龙云府点评
现在私家车和大巴都到家,好方便嘛,我觉得还好
九池上面修别墅怕是不啷个好卖得哦
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