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金科御景江湾
5300元/㎡
恒产锦绣江南
340万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
綦江 綦江
万州 万州
楼盘地址
文龙街道滨河大道9号(文龙小学对面100米)
江南新区长江三桥南桥头约200米
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-12-15
2019-06-01
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
綦住建委(2019)预字第(00065)号 、綦住建委(2020)预字第(00110)号
万州住建委(2020)预字第(040)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
72.11㎡~128.02㎡
93㎡~199㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面93㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
102
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.5
绿化率
31%
36%
规划用户
4400
1953
车位数
3139
2336
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆市元方房地产开发有限公司
重庆恒产房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
碧桂园智慧物业
物业费
住宅:1.7-2.8元/㎡/月
住宅:1.6-3元/㎡/月;别墅:2.9元/㎡/月
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金科御景江湾和恒产锦绣江南对比
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金科御景江湾点评
有没有这个楼盘的销售人员?我网上问的都不是
交通便利,环境可以,位置也不错,就是贵了点,现在17号楼4500左右。
校区两公里以内也有,我想问一下各位车位和小区内部的环境绿化怎么样呀
住家的话地理位置还可以,交通较便利,就是价格稍微偏贵,离万达商圈这些还是比较远
前段时间不是有说重庆照母山金科的房子有沉降问题吗?
听好多人说金科御景江湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
一家子因为买房子规划了好久,金科御景江湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
作为本区的热门盘,金科御景江湾势必价格高涨,先下手为强。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3139个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
不知道金科御景江湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了金科御景江湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有3139个,还是比较紧张的。
网上说金科御景江湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科御景江湾的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
户型和采光都不错,视野也很好,配套很完善
周边环境好 交通也方便 点个赞
金科去一次就下手了,买的就是品牌和服务。
恒产锦绣江南点评
商社又壹城下一周开始做活动,总价值需要七十来万可以买一个郑家院子地铁口的两房。
今天去看了商社又壹城的房子那边的房子好得很呢?
总价700,000在新牌坊项圈旁边买一个两皇后。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1953户,而车位数有2336个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2336个,看起来还挺多的。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这个价格感觉太贵了,要是五千还差不多
附近的小区还是比较多的,旁白就是金科,还有中恒。
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