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玖阳海棠新城
5000元/㎡
涪陵金科中央公园城
6033元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
荣昌 荣昌
涪陵 涪陵
楼盘地址
西部宜居区香国大道(香国公园里)
聚贤大道2号(李渡区管委会旁)
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-09-10
2020-11-21
交房时间
2025-08-31
2021-10-31
预售许可
荣住建委(2023)预字第(009)号、荣住建委(2023)预字第(008)号
涪住建委(2019)预字第(045)号、涪住建委(2020)预字第(088)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~127㎡
102㎡~126㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面102㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 双拼别墅 合院别墅
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.15
绿化率
35%
36%
规划用户
5613
7000
车位数
4266
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
玖阳房地产开发有限公司;重庆玖阳房地产开发有限公司
重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司
物业公司
待定
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
物业费
住宅:1.5-3.5元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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玖阳海棠新城点评
整体的还行,主要是这个户型不太喜欢,整个采光还可以。
比其他贵点,新牌坊有个楼盘原价2万,现在1.65
瑞昌哪所学校交通怎么样?交通可以吧?
价格可以,就是地理位置不是在主城区,渝北新牌坊首付7926万
[地段] [配套规划] [环境] 都可以
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,玖阳海棠新城是个挺好的盘。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,玖阳海棠新城的房子我还是比较喜欢的。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
涪陵金科中央公园城点评
容积率较低,看规划是:2.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2000个车位应该够一家满足一个。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6500的单价也不贵。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.15,也还是不错的。
想买来投资,涪陵金科中央公园城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
请问一下是低层还是高层。。。。。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
涪陵金科中央公园城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
6500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,涪陵金科中央公园城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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