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相同项
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融创九宸府
10625元/㎡
金科御景江湾
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
两江新区 龙兴
綦江 綦江
楼盘地址
渝江大道与龙滨路交汇处
文龙街道滨河大道9号(文龙小学对面100米)
轨交线路
号线御临-步行1742米m;号线人民村-步行1813米m;号线贺家桥-步行2326米m
-
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-05-01
2018-12-15
交房时间
2023-12-31
2020-12-31
预售许可
渝住建委(2021)预字第(920)号、渝住建委(2021)预字第(1656)号
綦住建委(2019)预字第(00065)号 、綦住建委(2020)预字第(00110)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
90㎡~125㎡
72.11㎡~128.02㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 3.2
绿化率
35%
31%
规划用户
2200
4400
车位数
1700
3139
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆启铭中昱房地产开发有限公司;重庆万达城投资有限公司;重庆万达城投资有限公司
重庆市元方房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司重庆分公司
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:1.7-2.8元/㎡/月
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金科御景江湾价格
融创九宸府点评
融创九辰府停工没有,一期能按时交房吗
价格可以接受 不过更推荐新牌坊那边的房子
位置一般 还是喜欢新牌坊那边的房子
新牌坊那边的房子总价只需要75个搭配购买两个。
这不行,但是价格我觉得还是相对来说还是贵的。
大家可以去看一下 [配套规划]商社又壹城项目卖得很火爆。 [地段]新牌坊那边的房子也可以去看看挺不错的
房子很不错,交通方便,周边配套齐全有空去新牌坊那边看看 [环境]新牌坊那边的房子也可以去看看挺不错的
大家可以去看一下商社又壹城项目卖得很火爆。 [环境]新牌坊那边的房子也可以去看看挺不错的
[环境]还行,不过门槛太高了,更喜欢新牌坊嘉州郑家院子那
[地段]还行不过更喜欢新牌坊嘉州郑家院子轻轨站附近的。
[配套规划]地段还可以,不过更喜欢新牌坊嘉州郑家院子那的。
看了那么多房子 还是喜欢商社的房子
位置一般般 价格还是可以接受
总价700,000在新牌坊买轻轨两房,感觉还可以。
位置还是可以,但是价格高一点。新牌坊那边的房子还可以。
[配套规划] [地段] 渝北,郑家院子这边,商社又一城,最近性价比还不错,在做清盘活动。
[配套规划] [地段] 听说家族这边这边有个商社又壹城在做清盘活动,首付7万买两房。
[配套规划] [地段] 啊,之前在加州这里院这边开了个商社又一城,性价比还不错,总价也不高。
听朋友说商社又壹城的房子,位置非常不错
最近考虑看,但是还是觉得远,比较中意加州那边的商社又壹城
金科御景江湾点评
有没有这个楼盘的销售人员?我网上问的都不是
交通便利,环境可以,位置也不错,就是贵了点,现在17号楼4500左右。
校区两公里以内也有,我想问一下各位车位和小区内部的环境绿化怎么样呀
住家的话地理位置还可以,交通较便利,就是价格稍微偏贵,离万达商圈这些还是比较远
前段时间不是有说重庆照母山金科的房子有沉降问题吗?
听好多人说金科御景江湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
一家子因为买房子规划了好久,金科御景江湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
作为本区的热门盘,金科御景江湾势必价格高涨,先下手为强。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3139个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
不知道金科御景江湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了金科御景江湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有3139个,还是比较紧张的。
网上说金科御景江湾绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科御景江湾的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
户型和采光都不错,视野也很好,配套很完善
周边环境好 交通也方便 点个赞
金科去一次就下手了,买的就是品牌和服务。
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