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奥园悦府
9900元/㎡
金科大都会
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九龙坡 华岩新城
涪陵 涪陵
楼盘地址
华玉路410号
观音殿路8号(原红星国际广场)
轨交线路
号线中梁山-步行1236米m;号线半山-步行2005米m;号线半山路-步行2632米m;号线华岩寺-步行2689米m;号线华龙大道-步行2815米m;号线华岩新城-步行2965米m
-
楼盘标签
一房一价;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2024-01-06
2020-11-11
交房时间
2025-12-31
2021-12-31
预售许可
渝住建委(2024)预字第(5)号、渝住建委(2024)预字第(82)号
涪住建委(2019)预字第(009)号 、涪住建委(2019)预字第(036)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
85㎡~136.85㎡
82.97㎡~141.22㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面123㎡
142-150
万
5室2厅3卫
建面136.85㎡
210-220
万
3室2厅1卫
建面85㎡
88-91
万
3室2厅1卫
建面89㎡
98-100
万
3室2厅2卫
建面98㎡
104-117
万
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.78
绿化率
35%
30%
规划用户
1255
1053
车位数
2010
840
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆锦奥置业有限公司
重庆星坤房地产开发有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
物业费
住宅:2.8-3.2元/㎡/月
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
重庆58爱房
重庆楼盘
奥园悦府和金科大都会对比
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金科大都会评论
金科大都会价格
奥园悦府点评
在重庆西站广场那个旭辉重庆之眼看了公寓想投资,想在附近看套住宅,这个近
位置没有 又壹城好 学校旁边的现房loft 65万一套起
今天去看了郑家院子轻轨站旁边的房子,位置非常不错
今天去看了郑家院子轻轨站旁边的房子,位置非常不错
考虑性价比一定去看看嘉州的楼盘,很不错
新牌坊的楼盘位置地段都好,值得去看
看到上面评论说有欺骗行为,算了,去商社又壹城看看,是国企
房子价格挺便宜的,不过他没有通轻轨,所以不考虑。新牌坊商社集团的项目还不错。
九龙坡区我还是不怎么看好,我觉得新牌坊又壹城的地段不错
这辈子房子不是轻轨房源,感觉交通不是很方便,新牌坊这边儿有一个商社又壹城是轻轨房源,并且价格和他也一样,我比较更推荐新牌坊这边的房子。
在中介带领下,来看了这个楼盘,销售在过程中向我介绍了这个楼盘如何如何好,最重要提到轻轨12号线会经过这个项目,由于我也是没有什么钱,想着这个地方以后要通轻轨的还是方便,再加上销售各种气氛烘托,不时还有她的同事来问到底定哪一套,旁边有人也要,头脑一热就交了定金。但过后回到家,在网上仔细看楼盘相关信息,楼盘2022年底交房,周期太长,而且周围还什么都没建设好,房子都还未拆迁。反复与中介和销售核实是否会通12号线,都得到肯定答复,但是,当我询问房交所是否12号线会经过该楼盘,被否认。于是我联系销售,此时销售已经矢口否认当时介绍过这样的话,我要求退还定金也被拒绝。对于这样欺骗消费者的行为,各位谨慎
楼盘存在虚假宣传,欺骗消费者,请各位谨慎
套内都合一万五了,有点贵了,在一万二三还能接受,前几天去看了,不知道有没有投资价值,纠结
这块地理位置咋样?升值空间呢?感觉套内一万五贵了些,一万二三还能接受
套内15000在这个地段确实鬼
金科大都会点评
金科大都会地段好,位于重庆市涪陵区太白大道8号(原红星国际广场),周边交通也比较方便,值得信赖。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6500每平米,勉强能够上车。
车位蛮多的,有840个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有314000平米,感觉很大啊。
看规划是不错的,作为涪陵比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
840个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.78,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
价格么还可以,涪陵基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说真的,金科大都会位于重庆市涪陵区太白大道8号(原红星国际广场),算是地段比价好的了,重庆星坤房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为314000平米,不过车位就只有840个,还是比较紧张的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
听说金科大都会价格还可以,不知道到底什么情况。
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