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禹洲博学家
13000元/㎡
象屿观悦府
16516元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
沙坪坝 大学城
渝北 新牌坊
楼盘地址
兴德路9号(联东U谷沙坪坝国际企业港二期对面)
松牌路与龙松桥交叉路口往北约50米
轨交线路
-
6号线花卉园-步行977米m;6号线大龙山-步行1070米m;号线玉带山-步行1981米m;号线南桥寺-步行2076米m;号线新牌坊-步行2297米m;6号线红旗河沟-步行2327米m;号线忠恕沱-步行2389米m;号线蚂蟥梁-步行2428米m;3号线嘉州路-步行2475米m
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足
开盘时间
2023-09-24
2019-08-24
交房时间
2024-12-31
2020-12-30
预售许可
渝住建委(2023)预字第(120)号、渝住建委(2023)预字第(483)
渝住建委(2020)预字第(607)号、渝住建委(2019)预字第(1691)号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
79㎡~130㎡
96.24㎡~118.22㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面129㎡
185
万起
3室2厅2卫
建面88㎡
104-13506
万
3室2厅2卫
建面94㎡
112-136
万
2室2厅2卫
建面79㎡
约
107
万
4室2厅3卫
建面130㎡
185-195
万
4室2厅3卫
建面122㎡
185
万起
4室2厅3卫
建面121㎡
185-195
万
3室2厅2卫
建面115㎡
175-183
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 4.31
绿化率
30%
35%
规划用户
2216
1129
车位数
1800
1215
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆翔洲房地产开发有限公司
象屿地产集团有限公司;重庆象屿置业有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司
象屿物业
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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象屿观悦府评论
象屿观悦府价格
禹洲博学家点评
还不错的,我买了重庆西站广场上的旭辉重庆之眼的公寓,想在沙区找个性价比高的住宅
位置一般,也看了渝北新牌坊商社那个楼盘
位置一般价格还是贵的新牌坊那边的话,感觉还不错。性价比和位置都比较好。
大学城的房子风雨桥的,我觉得看下核心区的房间更加保持。
不错不错,房子很好,听说商社最近搞活动
房子不错,交通方便,有空去新牌坊看看
周边还是可以的,总价不高,可以和那个组成的一些盘可以给你交个
大学城这个位置可以可以和新牌坊这样院子那个又一城比较一下
不错,市公安局对面楼盘16000
位置不错,新牌坊有个楼盘16000
[环境] [地段] [配套规划]还是不错的,别人有一个楼盘,值得我们去看一下
朋友说这边不是怎么样?那去看看渝北区哪边那边?
这边一般般嗯,我还是去看看渝北区那边一个楼盘吗?
商社又壹城正在清盘特惠,可以去看看
大学城还可以啊,但是这总价太高了
最近一直在看房子觉得大学城还是有点偏,还是要欧美到渝北新牌坊这边比较近
很可以的,民安大道也有个差不多的
准备去看看新牌坊那边的商社又壹城,总价70万买两房
[环境]环境稍微差了些。喜欢新牌坊嘉州那附近的。
省市集团在新牌坊开了一个楼盘,叫有一天想不挺好的。
象屿观悦府点评
[配套规划] [地段] 这边环境不错,而且适合居住,就是总价稍微高了一点儿,投资的话其实不是很合适,嘉州这边有个商社又壹城投资非常合适,总价也不高,而且回报率也超高。
价格的话有点高了可以去郑家院子轻轨旁的又壹城看看
听朋友说商社又壹城的房子还可以
新牌坊商社又壹城项目交通很便利,我今天去看了一下。
[配套规划] [地段] 之前在嘉州看了一个商社又壹城还可以,性价比也不错
[配套规划] [地段] 上次看了一个商社又壹城还可以,总价不高,交通也不错
买起压力太大,对比还是更看好渝北新牌坊商社那个楼盘
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
网上说象屿观悦府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听好多人说象屿观悦府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在新牌坊发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘占地面积很大, 大概有29700平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
今天去现场了解了,综合配套很舒服,准备下手
6号线离得确实近,走路3-5分钟,出门即轻轨
83横厅户型还有没有耶,挺喜欢的
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