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融创寻光江徕
20500元/㎡
中梁和苑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙坪坝 磁器口
巴南 李家沱
楼盘地址
童家桥街道沙磁5号路与水井路交汇处
李家沱正街316号
轨交线路
1号线烈士墓-步行868米m;1/27号线磁器口-步行1360米m;1号线杨公桥-步行1496米m;号线天梨路-步行1873米m;号线沙正街-步行1932米m;号线沙坪坝-步行1969米m
3号线岔路口-步行1686米m;3号线九公里-步行2209米m;3号线花溪-步行2395米m;号线干坝子-步行2920米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;大阳台
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-10-31
2020-03-29
交房时间
2023-06-30
2021-10-20
预售许可
渝住建委(2021)预字第(1541)号、渝住建委(2021)预字第(1635)号
渝住建委(2019)预字第(2160)号、渝住建委(2020)预字第(137)号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
77.29㎡~98.42㎡
92.03㎡~118.25㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
384
144
车位数
425
159
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆圣弘房地产开发有限公司
中梁控股集团;重庆梁宁房地产开发有限公司
物业公司
重庆融创物业管理有限公司
上海中梁物业服务有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
住宅:2.4-3元/㎡/月
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中梁和苑详情
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中梁和苑问答
中梁和苑评论
中梁和苑价格
融创寻光江徕点评
楼盘一直是我的备选,实地看了一下房子,售房部跟在售的位置没有在一处,说挨到磁器口。位置我不是很喜欢有点吵,买这里还不如买清水甲第,周边配套都成熟了,位置还好。
没有商社又壹城的房子好,周边配套设施齐全
房子还可以,但是我明天准备去看正在院子那边的房子,听说那边现在的房子65万套起。旁边就是学校还是现房销售位置的话很好
融创寻光江徕位置配套还可以,坐等房价跌一点再买,前段时间看到中央电视台宣传,认识了广东五a景区海陵岛这个地方,暑假去了海陵岛玩了一个星期,觉得海景房挺不错,买一套海景房度假养老,还可以出租呢,买之前海陵岛基本的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾”,海景态美了。因为南海湾花园的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
要是价格可以便宜点 也不是不可以考虑的
看了那么舵盘 还是喜欢新牌坊的房子
看着环境还可以 就是价格有点高
不错不从,交通方便,性价比很高,又一城不错
周边环境好,交通方便,郑家院子那边有个项目还不错
不错,交通方便,周边配套齐全有空去新牌坊那边看看
位置太偏了,不如郑家院子轻轨站旁边那个新楼盘,七十几万买两房。
那样子,金贵江那边有一个总价低,单价也低
[环境] [地段]比这个价格来呢,还是比这个还要贵呢?
[环境] [地段] [配套规划]周边都是21000,你们准备卖多少钱呢?
[环境]还行,就是门槛有点高,新牌坊嘉州郑家院子那旁边的门槛低一点。
[地段]地段还可以,不过就是比新牌坊还是差了一点,更喜欢新牌坊嘉州郑家院子那的。
[配套规划]位置一般,更喜欢新牌坊嘉州郑家院子那旁边的。
可以对比一下商社又壹城的房子,位置非常喜欢,周边配套设施齐全
[配套规划] [地段] 渝北和秀位置增加院子轻轨站旁边商社又一城,最近做清单活动,首付7万,买核心区域轻轨两房。
房子挺好的总价有点高,听朋友说嘉州郑家院子轻轨站附近的商社性价比挺高的价格合适明天去看看。
中梁和苑点评
现在李家沱发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
大概价格好像是10800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7391,车位大概有159个吧,一般般。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10800一平米,值得拥有。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计159个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中梁和苑还是蛮良心的。
上周末开车过来看了一下,没得说,中梁和苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
现在价格出来了吗
我对这个盘很心仪,在李家沱,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
论楼盘的环境与规划绿化,中梁和苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说中梁和苑性价比不错,打算入手。
的车位有人买吗,听说中梁和苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
太便宜了,不买!!!!!!!!
地段好,容积率为:2,价格为:10800较便宜适合刚需。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
作为一刚需大盘,配套完善,中梁和苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
看起是在花溪医院附近,路过看到在修房子。
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