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相同项
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观音桥1号
27000元/㎡
山城小院
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
江北 观音桥
沙坪坝 歌乐山
楼盘地址
东环路9号2幢
林海南路19号
轨交线路
9/3号线观音桥-步行477米m;号线蚂蟥梁-步行548米m;3号线华新街-步行1007米m;号线建新东路-步行1102米m;9号线蚂蝗梁-步行1249米m;3号线牛角沱-步行1753米m;6号线红旗河沟-步行1824米m;2号线李子坝-步行1998米m;2号线曾家岩-步行2070米m
1号线烈士墓-步行2914米m;1号线磁器口-步行2991米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
低容积;车位充足;大户型;低单价
开盘时间
2021-06-12
2022-09-25
交房时间
2024-08-25
2023-06-30
预售许可
渝住建委(2021)预字第(848)号
渝住建委(2021)预字第(1661)号、渝住建委(2022)预字第(583)号
户型信息
房型
1室、2室
3室、别墅
面积
72.95㎡~230㎡
89.21㎡~162.07㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面125.21㎡
320-400
万
1室2厅1卫
建面83.91㎡
180-330
万
1室2厅1卫
建面72.95㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面125.21㎡
320-450
万
4室3厅2卫
建面139.94㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 8.97
住宅: 1.5
绿化率
44%
35%
规划用户
842
252
车位数
2523
331
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
重庆华诚投资有限公司
重庆回兴建设开发有限公司;重庆回兴建设开发有限公司
物业公司
-
深圳市金地物业管理有限公司重庆分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
重庆58爱房
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观音桥1号和山城小院对比
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观音桥1号点评
单价标价跌了1000元,还会跌吧
项目很好,就是没得渝北区商社又壹城的性价比高
[配套规划] [地段] 大哥,听说渝北嘉州有个商社又壹城啊,性价比还不错,适合投资。
紧邻观音桥,买一层得二层,选商社又壹城
商社又一城现在在做清盘特价,价格才7500,去看看
房子没毛病但是我更看好商社的项目!位置跟投资潜力也更大
不错可以的项目,可以去郑家院子那边看看
[配套规划]卖这个价格还是不错的。嗯,不过我比更推荐新牌坊的商社又城, [地段]因为它单价更便宜,看好的交通比这边儿更便利。
旁边新牌坊有个商社又壹城项目单价才16,000性价比挺高。
[配套规划] [地段] 这边总价单价都有点高,而且交通也不是很方便,不过地段非常不过,嘉州这边有个商社又壹城也还可以,总价不高,交通便利
离观音桥还是要走十几分钟,价格应该不便宜。还是考虑又壹城的房子,总价70万可以买一个90平米
山城小院点评
23年交房 现在这楼市行情不乐观 千万不要像对面的奇蜂桂月成为一个烂尾楼
新牌坊那边有一个楼盘位置很好,卖的也很好叫商社又壹城。
有想买办公楼的客服可以去看一下商社又壹城项目。
最近有买房打算的客户可以去看一下商社又壹城项目。
这个可以首付一成吗??????
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
房价是多少啊
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
总户数不多,一共有252户,车位有331个,在市中心也算是车位充足了。
车位蛮多的,有331个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,山城小院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
主要是看好这里的环境,以后应该有很大的升值空间
去看了,品质还是做得不错的,有车的还是很方便
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